Direct naar de inhoud
Logo van Kruithof Makelaardij B.V.

De Boskamp 106

3828VX Hoogland • Utrecht

Beschikbaar

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.803

Fotogalerij

De Boskamp 106 Hoogland
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, kindvriendelijke en bijzonder fraaie locatie in Hoogland, met uitzicht over een rustgevende waterpartij, bevindt zich deze eengezinswoning met garage aan De Boskamp 106. De woning is gelegen aan een voetpad aan de voorzijde en grenst aan de achterzijde uitsluitend aan bestemmingsverkeer. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie zijn of haar droomhuis wil realiseren. Hoewel de woning volledig gemoderniseerd en opgeknapt dient te worden, vormt zij de ideale basis voor een comfortabel en eigentijds thuis. Kortom: een woning met veel potentie. De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Naast het vrije uitzicht bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand, zoals winkelcentrum “Kraailandhof” met diverse winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en Park Schothorst. Ook de uitvalswegen A1 en A28 en een bushalte zijn eenvoudig bereikbaar. Reis je liever met de trein? Station Schothorst ligt op circa 3,8 km afstand en station Amersfoort Centraal op circa 4,1 km. De binnenstad van Amersfoort bereikt u in ongeveer 20 minuten fietsen en natuurgebied Coelhorst biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Indeling Aan de voorzijde van de woning kijk je uit over een fraaie groenvoorziening met aangrenzende waterpartij. In de ruime voortuin, gelegen op het oosten, kun je genieten van zowel het uitzicht als de ochtendzon. Via het in steen opgetrokken voorportaal bereik je de hal van de woning, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een praktische trapkast. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier tot in de avond van de zon. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van beperkte inbouwapparatuur, maar biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een moderne keukenopstelling naar eigen smaak. Via de keuken bereik je de achtertuin. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met overloop en toegang tot drie royale slaapkamers. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, extra meubilair en persoonlijke accenten. Dankzij de grote ramen beschikken de kamers over veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de omgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, een klein keukenblokje en een dakraam. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Buiten Via de keuken bereik je de achtertuin, gelegen op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Tevens beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande garage. Deze garage biedt volop ruimte voor opslag en het stallen van fietsen. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom: Een woning met een uitstekende ligging, volop ruimte én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en toekomst. Maak van De Boskamp 106 uw eigen droomwoning! Bijzonderheden: • Vrije ligging zowel voor-als achterzijde • Geheel naar eigen smaak te maken • Zonnige tuin (westen) • 4 ruime slaapkamers • Vrijstaande garage achter in de tuin • Gelegen nabij de A1 en A28 • Winkelcentrum, basisscholen etc op korte afstand • Energielabel C In de koopakte zal het “as is, where is” artikel worden opgenomen. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij vertellen je graag meer over alle mogelijkheden van deze woning en nemen alle tijd om je rond te leiden. Tijdens de bezichtiging beantwoorden we met plezier al je vragen, zodat je een compleet en duidelijk beeld krijgt. We helpen je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.