Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

De Boskamp 109

3828VX Hoogland • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Kruithof Makelaardij B.V.
Award: Beste Makelaar in Hoogland

Fotogalerij

De Boskamp 109 Hoogland
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning mét garage op een gewilde locatie in Hoogland?! Dan is deze moderne tussenwoning aan De Boskamp écht iets voor jou! In een rustige en kindvriendelijke buurt, met een autovrij voetpad aan de voorzijde en slechts bestemmingsverkeer aan de achterzijde, ligt deze ruime en moderne tussenwoning. De woning is gebouwd in 1974, heeft aan de voorzijde een prettige vrije ligging, uitzicht op het water en het groen en is de afgelopen jaren goed onderhouden en aangepast naar de hedendaagse woonwensen. Deze woningen zijn breder dan de standaard gezinswoning waardoor dit huis je volop ruimte biedt! Er is een prettige en lichte leefruimte met moderne keuken (2010) op de begane grond, er zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de twee verdiepingen en een keurige badkamer (2010). De achtertuin is gelegen op het westen en achterin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Ook aan verduurzaming is gedacht; zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is de C.V.-installatie recent vernieuwd (december 2025), is er een warmtepompboiler (2021) geplaatst en is de vloer na geïsoleerd. Kortom; een fijn (t)huis waar je zó in kunt! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een prettig vrij uitzicht op het groen en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een open verbinding met de keuken. De keuken is modern (2010), in lichte kleurstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan (2021). De achtertuin is middels sfeervolle openslaande deuren en een tweede deur in de keuken bereikbaar. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde, een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde v.v. vaste kast en airconditioning. De badkamer is modern (2010), in lichte kleurstelling en v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vloerverwarming en spiegel met infrarood verwarming. 2e verdieping: overloop met dakraam, ruimte voor wasmachine-/drogeropstelling, C.V.-installatie (december 2025), warmtepompboiler (2021) en bergruimte. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin, garage en stenen berging: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met beregening en automatische tuinverlichting. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een groot terras en borders met groene beplanting. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gecreëerd waar het ook op minder zomerse dagen heerlijk vertoeven is! Vanuit de achtertuin is er toegang tot de stenen berging en de tuin is middels een praktische achterom te bereiken. De garage heeft een elektrische roldeur welke vanuit de straat aan de achterzijde te bereiken is en biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. Tevens is de garage te bereiken middels een deur via de inpandige stenen berging. De vloer van de garage en berging is vervangen door een betonnen vloer. Hoogland heeft een echt dorps karakter en alle benodigde voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. In de nabije omgeving bevinden zich winkelcentrum “Kraailandhof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen met de wekelijkse markt, meerdere basisscholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De Amersfoortse binnenstad bereik je met 15 minuten fietsen en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruime en moderne tussenwoning met garage - woonoppervlak: 116 m² - perceeloppervlak: 146 m² - bouwjaar: 1974 - energielabel: C - lichte leefruimte - moderne keuken en sanitair (2010) - comfortabele vloerverwarming begane grond en badkamer - vloer na geïsoleerd - 4 slaapkamers - recent vernieuwde C.V.-installatie (december 2025) en warmtepompboiler aanwezig - airconditioning aanwezig - 10 zonnepanelen (2021 en 2022) - achtertuin op het westen - vrijstaande garage aanwezig - vrij uitzicht aan de voorzijde - rustige en kindvriendelijke buurt - voorzieningen op loopafstand Ben jij enthousiast geworden van dit fijne huis?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
383 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.