Direct naar de inhoud
Logo van Kruithof Makelaardij B.V.

Lage Geeren 23

3828TB Hoogland • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: NUL33 Garantiemakelaars

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.878

Fotogalerij

Lage Geeren 23 Hoogland
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan de Lage Geeren 23 in Hoogland staat deze riante half-vrijstaande woning, deze woning biedt alles wat je zoekt: een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein én het gemak van een eigen laadpaal (2025). Met een woonkamer van maar liefst 8.71 meter breed, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een heerlijke gezinswoning. De woning staat op een perceel van 232 m² en beschikt over een besloten tuin op het noord/oosten. Dankzij de verschillende zitjes is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten. De locatie is ronduit geweldig: een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en een opzet die veel vrijheid en rust biedt. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Naast de goede staat van de woning is ook de ligging ideaal. Winkelcentra Kraailandhof (Hoogland), Emiclaer (Kattenbroek) en De Nieuwe Hof (Nieuwland) zijn binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Ook basisscholen, sportverenigingen en overige voorzieningen vind je volop in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen Park Schothorst en het landelijke gebied van Hoogland-West vlakbij, perfect voor een fijne wandeling of fietstocht. Uitvalswegen A1 en A28 zijn in vijf à zes minuten bereikbaar en met twintig minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Amersfoort. Begane grond: Via de eigen oprit kom je bij de voordeur en stap je de woning binnen. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang, een kast met meterkast én de inpandige garage. De garage is voorzien van nieuwe deuren. Door een glazen deur bereik je de royale, brede woonkamer die is voorzien van airconditioning. Dankzij de vele raampartijen is deze heerlijk licht en de houten vloer geeft veel warmte en sfeer. De brede gashaard vormt het hart van de woonkamer en is perfect voor gezellige avonden. Via twee openslaande deuren loop je zo de mooi aangelegde tuin in, met diverse zitjes waar je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Deze is uitgevoerd in een lichte, strakke kleurstelling met spanplafond en veel lichtinval door de grote ramen. De L-vormige opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer is bereikbaar via de fraaie, met verlichting afgewerkte trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over airconditioning en een praktische kastenwand. De badkamer op deze verdieping is netjes en compleet ingericht met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, designradiator en een klein raampje. Vanuit de slaapkamer is bovendien het dakterras bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin en een gunstige ligging in Hoogland? Dan is een bezichtiging in deze woning zeker de moeite waard! Kenmerken: - bouwjaar 2001 - energielabel A - kindvriendelijke ligging - gebruiksoppervlakte 164 m² - inhoud woning 636 m³ - inpandige garage en eigen oprit - laadpaal (2025) - perceeloppervlakte 232 m² - nette keuken met inbouwapparatuur - 4 slaapkamers - 2 badkamers - dakterras - aircoditioning Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Heb je zelf een woning te verkopen? Onze makelaar komt graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling. Zo weet je precies waar je aan toe bent en kun je met een gerust hart de volgende stap zetten. Ben je juist nog op zoek naar je droomhuis? Ook dan staan wij voor je klaar om je persoonlijk te begeleiden in het hele aankoopproces. Samen vinden we het thuis dat echt bij je past. .

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
636 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, jacuzzi, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.