Direct naar de inhoud
Logo van LinQ Makelaardij

Lage Geeren 26

3828TA Hoogland • Utrecht

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.364

Fotogalerij

Lage Geeren 26 Hoogland
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een royale en gemoderniseerde gezinswoning?! Dan is deze tussenwoning met energielabel A aan de rand van Hoogland écht iets voor jou! Op een rustige locatie, aan een straat met slechts bestemmingsverkeer, vind je deze instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1994, maar in de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo is de woning in 2019 uitgebreid met een dakopbouw en is hier een riante 2e verdieping ontstaan welke op dit moment is ingericht met een ruime 4e slaapkamer, sanitaire ruime én een dakterras op het noordwesten. In 2022 is de benedenverdieping aangepakt, is de keuken vernieuwd, de wanden glad gestuukt en is de vloer v.v. comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. Op de 1e verdieping zijn nog drie in grootte variërende slaapkamers aanwezig en een keurige, moderne badkamer (2016). Zowel de voor- (ZO) als achtertuin (NW) biedt een prettige plek met veel privacy. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, perfect voor wie comfortabel en vrij wil wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met vaste kast v.v. meterkast, toiletruimte en schuifdeur naar leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met deur naar de voortuin (ZO) en aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken (2022) van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een spoeleiland met bar en vaatwasser, hoge kastenwand v.v. koelkast, vriezer, 2 ovens en een aanrechtblad met inductiekookplaat en afzuiging in het plafond. Er is tevens een praktische trapkast aanwezig, de trapopgang naar de 1e verdieping en sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin. Deze woonlaag beschikt over comfortabele vloerverwarming met een fraaie houtenvloer in visgraat. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde waarvan één v.v. wasmachine-aansluiting en vaste kast met C.V.-installatie en een derde royale slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern, in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. 2e verdieping: deze woonlaag is in 2019 gerealiseerd, overloop met berging, vaste kast, sanitaire ruimte met toilet en wastafel en toegang tot het dakterras (NW). Hier bevindt zich tevens een royale 4e slaapkamer. Tuin en berging: het leuke van deze woning is dat je zowel gebruik kunt maken van de voor- als de achtertuin en zo op zomerse dagen op elk moment van de dag een prettige plek in de zon kunt vinden. De voortuin (ZO) is net boven straatniveau gelegen, omringd met een groene afscheiding en biedt hierdoor veel privacy. De achtertuin (NW) heeft een prettige, vrij ligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een ruim terras, borders met sfeervolle groene beplanting en een overkapping. De houten berging biedt ruimte voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is middels een achterom te bereiken. De ligging van de woning is centraal, op loopafstand van zowel winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt als winkelcentrum “Emiclaer”. In de omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - instapklare gezinswoning met vrije ligging - woonoppervlakte: 118 m2 - perceeloppervlakte: 116 m2 - energielabel: A - bouwjaar: 1994 - lichte en moderne leefruimte op de begane grond - woonkeuken vernieuwd in 2022 - comfortabele vloerverwarming op de begane grond - 3 slaapkamers op de 1e verdieping - dakopbouw (2019) met riante 4e slaapkamer en sanitaire ruimte - prettige voor- (ZO) en achtertuin (NW) - straat met slechts bestemmingsverkeer - 9 zonnepanelen aanwezig - meterkast vernieuwd in 2022 - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - nabij alle benodigde voorzieningen Ben jij enthousiast geworden en wil je een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op. Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.