Direct naar de inhoud
Logo van Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

Slaagseweg 10

3828PK Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 1.895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.934.750

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

Slaagseweg 10 Hoogland
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke woonboerderij op toplocatie in het hart van Nederland Een zeldzaam object op een unieke plek. Deze schitterende woonboerderij combineert landelijke charme met eindeloze mogelijkheden. Wonen in rust, met ruimte, vrijheid en een adembenemend uitzicht — en toch heel centraal in Nederland. Dat is wat deze karaktervolle, ruime woonboerderij in Hoogland-West te bieden heeft. Met een perceel van maar liefst 8.310 m² en dubbele bewoning als optie, is dit de ideale plek voor wie groots en vrij wil wonen, met ruimte voor familie, werk aan huis of mantelzorg. De ligging is uitzonderlijk: in landelijk buitengebied, omringd door weilanden en rust. Toch ben je binnen enkele minuten in Amersfoort en ’t Gooi. En Amsterdam, Utrecht en Hilversum liggen op slechts een half uur rijden. De boerderij heeft volop mogelijkheden en bezit de potentie om er een schitterend droomhuis van te maken. Wat deze plek zo bijzonder maakt: • Unieke landelijke ligging met weids uitzicht, absolute rust en maximale privacy • Zeer centraal in Nederland – binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht of Hilversum • Dubbele bewoning mogelijk, ideaal voor familie, gastenverblijf of mantelzorg • Paardenschuur (ruimte voor 6 boxen), rijbak (35x35 m) en weiland • Karaktervolle woonboerderij met originele elementen en veel leefruimte • Royaal perceel van 8.310 m² met dubbele garage, carport en schuur • Alle voorzieningen dichtbij Een zeldzame kans!! Een object als dit komt zelden op de markt. Het is niet zomaar een huis — het is een levensstijl. Hier woon je in harmonie met de natuur, met volop ruimte voor je gezin, je hobby’s, je dieren, en je dromen. Ben je op zoek naar een unieke plek met karakter, vrijheid en potentie? Dan is dit jouw kans. Neem contact op met de makelaars van Kiers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging. Deze plek moet je voelen. Schitterend verbouwde woonboerderij in landelijk Hoogland West. Ruimte, rust en veelzijdigheid komen samen op deze unieke locatie. Deze prachtige, volledig verbouwde woonboerderij biedt niet alleen een karakteristieke uitstraling, maar ook volop ruimte en mogelijkheden. Gelegen in het rustige, landelijke buitengebied van Hoogland-West, beschikt dit object over de ideale combinatie van privacy en praktische voorzieningen. Met de huidige indeling van de woning is dubbele bewoning mogelijk, wat het ideaal maakt voor bijvoorbeeld een groter gezin, of als je op zoek bent naar een woning met ruimte voor een gastenverblijf of voor mantelzorg. Ben je een paardenliefhebber? Dan is dit de perfecte plek voor jou! De boerderij beschikt over een paardenschuur die plaats biedt aan 6 paarden en een rijbak van 35 x 35 meter, zodat je de paarden in alle rust kunt verzorgen en trainen. Het extra grote perceel, mede mogelijk gemaakt door een recente uitbreiding, biedt volop mogelijkheden om je eigen paardenparadijs te realiseren en van het heerlijke buitenleven te genieten. Naast de ruime woning en stallen, heeft dit object een dubbele garage met enorm veel opbergruimte, ideaal voor werkmateriaal, voertuigen of extra opslag. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich dan ook binnen handbereik. Hoewel je hier in alle rust kunt genieten van het platteland, bevinden zich de voorzieningen van het dorp Hoogland zich op korte afstand. Denk aan scholen, winkels en sportfaciliteiten, welke het dagelijks leven gemakkelijker maken. Kenmerken: - Uitstekend verbouwde woonboerderij met karakter - Geschikt voor dubbele bewoning (tweevoudige entree) - Paardenschuur voor 6 paarden en ruiterbak van 35x35 m. - Groot perceel door recente uitbreiding ( totaal 8.310 m2) - Dubbele garage met veel berg en werkruimte - Alle voorzieningen op korte afstand Een zeldzame kans om te wonen in het rustige buitengebied met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Neem snel contact op met de makelaars van Kiers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging! Indeling: Woonruimte 1 - Hoofdentree Noordzijde met ruime hal, toilet, doucheruimte en wastafel - Toegang naar woonkamer, 2 slaapkamers en trapopgang - Riante woonkamer met doorloop naar ruime werkkamer en open keuken in hoekopstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur - Authentieke details zoals spanten, gebinte en stalramen zijn bijzonder fraai in beeld gebleven hetgeen een sfeervol geheel geeft - De uiterst royale werkkamer is bijzonder karakteristiek mede door de dubbele terrasdeuren welke doorgang bieden naar het buitengebeuren - Doordat raampartijen doorlopen tot maaiveldnivo trek je de buitenbeleving naar binnen, hetgeen een bijzonder effect geeft - De open keuken gaat over in een gesloten bijkeuken met wasmachine, vriezer en diverse kastruimte’s - De ruime hoofdentree geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een doorgang kent naar een kledingkamer en daarnaast een ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche ruimte, toilet en ligbad. - Slaapkamer 2 staat in verbinding met de opkamer (berging) met daaronder een kelderruimte - Tevens biedt de hoofdentree toegang tot een voorhal met trapopgang naar de 1e verdieping - Middels een zeer royale overloop komt men in de meest ruime slaapkamer met een minimale diepte van ruim 8 meter - De cv opstelling in de bergruimte is ook toegankelijk via de overloop Woonruimte 2 Vanuit een tweede zelfstandige entree aan de zuidzijde van de opstal heeft men toegang tot de 2e wooneenheid. Via een kleine hal komt men in de bijkeuken welke doorgang biedt naar de keuken (lijnopstelling) toilet en woonkamer welke over een dubbele deur beschikt. De trapopgang in de woonkamer ontsluit de 1e verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (vaste kasten) met aansluitend een badkamer met douche, vaste wastafel, ligbad en toilet. Bijgebouwen: - Dubbele garage met betonvloer zeer ruim met lichttoetreding - Carport met aansluitend paardenschuur met zolder en boxen en bijschuur - Veranda met zonneterras en ruiterbak Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.895.000

Kosten koper (geschat): € 39.750

2% overdrachtsbelasting (€ 37.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.934.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 94.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
450 m²
Perceeloppervlakte
8310 m²
Inhoud
1700 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
226 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.