Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Zandkamp 8

3828GA Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 4.618

Fotogalerij

Zandkamp 8 Hoogland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Zandkamp 8! Ontdek deze ruime tussenwoning uit 1973 met een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 186 m². De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en gemoderniseerd. Het beschikt over vier kamers (3 slaapkamers) en is gelegen in een rustige, veilige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Bieshaar in Hoogland, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een slimme thuisbatterij, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en lagere energiekosten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een heerlijke afsluitbare serre. De ligging is uitstekend: in een groene, rustige buurt met op korte loopafstand winkelcentrum “Kraailandhof”, waar je naast een huisartsen praktijk en een apotheek, onder meer een supermarkt, drogist, slager, slijterij, dierenspeciaalzaak en een gezellige weekmarkt vindt. In de directe omgeving zijn tevens meerdere basisscholen, sportverenigingen, park Schothorst, het Schothorsterbos en diverse horecagelegenheden aanwezig. Binnen 20 minuten fietsen bereik je de binnenstad van Amersfoort. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het nabijgelegen natuurgebied Coelhorst biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De uitvalswegen A1 en A28 zijn bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen in de hal waar je toegang hebt tot zowel het toilet als de meterkast. De elektrische installatie is recent vervangen en beschikt over een 3 fase aansluiting en 17 groepen. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een praktische indeling met een kastenwand en een (schier)eiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, 5 in 1 Quooker, oven, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte in de kasten. In de keuken bevindt zich tevens een mooie koffiebar met een vriezer en een wijn klimaatkast. De tuingerichte woonkamer (circa 6 meter breed) is een fijne, lichte ruimte dankzij een schuifpui over de gehele breedte en heeft een sfeervolle houtkachel – perfect voor de koude avonden. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op de zonnige achtertuin. Direct aan de woonkamer is over de gehele breedte een glazen/aluminium serre aangebouwd welke geheel met glazen deuren afgesloten kan worden. De serre beschikt over een zonnescherm dat voor aangename schaduw zorgt op warme dagen. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van Airco’s die zowel kunnen verwarmen als koelen. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt rust, zon en privacy. In de serre kun je ook tijdens een zomerse bui heerlijk buiten zitten. En met een beetje zon is het er ook in het voor- en najaar heerlijk toeven. De achterzijde van de tuin is middels een grote berging geheel afgesloten. Door middel van grote deuren aan beide zijde van de berging is de tuin achterom bereikbaar. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop, hier vindt je een praktische berging met de opstelling van de wasmachine, droger en de cv-ketel. De overloop biedt verder toegang tot de drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een douche met sunshower, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een toilet en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde van het huis bevind zich de hoofd slaapkamer waar dmv kasten een “walk-in closet” is gerealiseerd. De grote raampartij biedt een fraai zicht op de tuin en zijn middels elektrische rolluiken te blinderen. De slaapkamer is tevens voorzien van een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de andere twee slaapkamers. Kenmerken: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: circa 118 m² * Perceeloppervlakte: 186 m² * Kunststof kozijnen met HR++ glas * 3 slaapkamers * Serre incl. Zonnewering * Airco’s (woonkamer, keuken en hoofd slaapkamer) voor verwarmen en koelen * Vloerverwarming (begane grond) * Electrische boiler 150 liter, geschikt om lang te douchen * Zuidelijke tuinligging * Grote (van beide zijde toegankelijke) berging * Kindvriendelijke wijk * Parkeren: openbare parkeergelegenheid * Winkelcentrum, scholen etc. in de directe nabijheid * 15 zonnepanelen * 23,1 kWh slimme thuisbatterij * Energielabel A Geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.