Direct naar de inhoud
Logo van Kruithof Makelaardij B.V.

Zandkamp 97

3828GE Hoogland • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.937

Fotogalerij

Zandkamp 97 Hoogland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Zandkamp 97! Deze ruime drive-in woning uit 1973 biedt alles wat je zoekt: een vrij uitzicht over een groenstrook, een diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, drie slaapkamers, een tuinkamer en een garage die is omgebouwd tot een royale berging, maar eenvoudig weer terug te brengen is naar de oorspronkelijke garage. De woning ligt in een rustige, veilige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk De Bieshaar in Hoogland – ideaal voor gezinnen die willen groeien én ruimte belangrijk vinden. Dankzij de praktische indeling geniet je van zeer veel leefruimte in een prettige woonomgeving. Met 11 zonnepanelen profiteer je van een laag energieverbruik en lagere energiekosten. Daarnaast is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Buiten geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Parkeren kan gemakkelijk op eigen oprit én op de parkeerplaatsen aan de voor- en achterzijde van de woning. Kortom: een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die graag ruim en comfortabel woont en het dorpse karakter van Hoogland weet te waarderen. Het gezellige winkelcentrum van Hoogland is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, evenals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Bovendien is het heerlijk vertoeven in het buitengebied van Hoogland-West, waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Begane grond: Entree met meterkast. Via een glazen deur kom je in de ruime hal met toegang tot de garage/berging, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en via openslaande glazen deuren de tuinkamer. De tuinkamer beschikt over twee vaste kasten; in één daarvan bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een wastafel met spiegel, een boiler en extra opbergruimte. Via een deur bereik je de diepe achtertuin (18 meter), gelegen op het westen, met een berging en een achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. Eerste verdieping: Royale woonverdieping met een grote, lichte woonkamer voorzien van een balkon op het oosten, over de volledige breedte van de woning, met uitzicht op de groenstrook. De halfopen U-keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, boiler, vaatwasser, Quooker, koel-vriescombinatie, combimagnetron en oven. De grote raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Tweede verdieping: Overloop met handige opbergkastjes boven het trappengat en een kast met de opstelling van de cv-ketel. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting én een tweede toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde van ruim 14 m². Kenmerken: • Bouwjaar 1973 • Woonoppervlakte ca. 127 m² • Perceeloppervlakte 169 m² • 3 slaapkamers en 1 tuinkamer • 11 zonnepanelen • Kindvriendelijke wijk • Winkelcentrum, scholen en voorzieningen in de directe nabijheid • Parkeren op eigen oprit • Achtertuin van 18 meter met berging • Inpandige garage/berging • Vrij uitzicht • Energielabel: A Geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij nemen alle tijd om je rond te leiden en je vragen te beantwoorden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch 25 VRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3828

Google Maps

Hoogland op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogland

Woon- en buurtcijfers in Hoogland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogland. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.520.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 487.520

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.598

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

239

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogland
Jaar Inwoners
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Opleidingsniveau

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.919

Label B

921

Label A

669

Label D

449

Label E

152

Label F

135

Label G

119

Label A+

48

Label A+++

19

Label A++

15

Label A++++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 938 • Elektriciteit: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Elektriciteit: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.206

Bedrijvigheid in Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.370

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogland
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogland.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer woningen in Hoogland

Bekijk meer woningen in deze plaats.