Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Noordeinde 20

2355AM Hoogmade • Zuid-Holland

Verkocht

€ 466.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.170

2% overdrachtsbelasting (€ 9.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 477.170

Koopprijs /m²: € 5.356

Fotogalerij

Noordeinde 20 Hoogmade
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimtelijk & duurzaam wonen in een huis met karakter – leemwanden, natuurlijke sfeer en riante tuin. Beschrijving: Stap binnen in dit imposante huis waar ruimte, licht en natuurlijke materialen elkaar ontmoeten. Alles ademt hier rust en authenticiteit — niet in het minst dankzij de prachtige leemwanden die in elke kamer terugkomen. Beneden beschikt de woning over een klassieke kamer en suite met schuifdeuren, die de woonkamer en eetkamer/keuken stijlvol van elkaar scheidt. Zowel voor als achter vindt u een gang bij de entree, met aan de achterzijde het toilet benden. De keuken beschikt over een grote inbouwkast en trapkast De eerste verdieping heeft een overloop, twee ruime kamers met wastafels en een studeer/werk/logeerkamer. Tevens vindt u op de eerste verdieping een badkamer met douche en toilet. De zolder is bereikbaar met vaste trap en bevat een voorzolder met bergruimte en de combi-ketel en een slaapkamer. Wat maakt dit huis zo bijzonder? • Natuurlijke uitstraling: de wanden zijn volledig bekleed met leemstuc, wat direct een warme en rustgevende sfeer creëert. • Gezond binnenklimaat: leem werkt ademend — het reguleert vocht, voorkomt schimmel en condities zoals te droge lucht. • Thermisch en akoestisch comfort: omdat leem warmte vasthoudt in de winter en helpt verkoeling te bieden in de zomer, én het dempt galm. • Ecologisch verantwoord: leem is 100% natuurlijk, gemaakt van klei, zand en vezels; zonder schadelijke stoffen. Voor wie waarde hecht aan duurzaamheid een grote plus. Leefcomfort & overig: De open ruimtes en het lichtinval door twee onder 1 kap, maken het tot een warme thuisbasis. Het huis heeft een eigen oprit, met ruimte voor camper of caravan. Om het huis vindt u de zeer royale (voedsel) tuin met achterpad, een schuur (3x3) en garage (3x6), broeikas en kippenren. Het huis in na aankoop in 2020 volledig geïsoleerd met dak-, spouw- en vloer/kruipruimte isolatie en dubbel glas. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 466.000

Kosten koper (geschat): € 11.170

2% overdrachtsbelasting (€ 9.320) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 477.170

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 466.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2355

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogmade

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoogmade

Woon- en buurtcijfers in Hoogmade

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogmade. In 2025 waren er 1.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.413.

Inwoners

1.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.671

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogmade
Jaar Inwoners
2021 1.680
2022 1.685
2023 1.730
2024 1.710
2025 1.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogmade
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 357.456
2022 EUR 389.945
2023 EUR 449.175
2024 EUR 464.303
2025 EUR 491.413

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 440 0-15: 215 15-25: 195 25-45: 380 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

370

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.545

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 146
Appartementen 117
Tussenwoningen 261
Vrijstaande woningen 163
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 222
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 51
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 33
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

235

Label B

147

Label A

122

Label D

84

Label G

38

Label F

33

Label E

22

Label A+++

22

Label A++++

4

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogmade
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.242 3.164
2021 1.391 3.196
2022 1.071 2.928
2023 884 2.791
2024 865 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.188

Huurwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.103

Koopwoning

Gas: 934 • Elektriciteit: 3.083

Appartement

Gas: 648 • Elektriciteit: 1.716

Tussenwoning

Gas: 621 • Elektriciteit: 2.635

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.792

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Hoogmade (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogmade
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogmade.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogmade

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogmade?

Hoogmade telt in 2025 ongeveer 1.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogmade is in 2025 circa € 491.413.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogmade ligt rond € 34.671 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogmade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogmade?

In Hoogmade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer woningen in Hoogmade

Bekijk meer woningen in deze plaats.