Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Blankvoornstraat 7

3192BZ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Blankvoornstraat 7 Hoogvliet Rotterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en speels ingedeelde 4-kamer hoekwoning in de populaire wijk ‘Veld van Klanken’. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Uniek is de volledig geluidsdichte externe muziekruimte/atelier, perfect voor muzikanten of als werkplek. Gelegen aan een rustige straat, met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Inclusief eigen parkeerplaats. Veld van Klanken ligt in de wijk "Meeuwenplaat", een rustige, "groene" woonwijk in het zuiden van Hoogvliet. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum, een stadspark, scholen, metrostation Zalmplaat en recreatiegebied de Oude Maas. De Rotterdamse deelgemeente Hoogvliet is de meest groene deelgemeente van Rotterdam. De ruime stedenbouwkundige opzet, de groene afscheidingen tussen de wijken en de heldere wegenstructuur en het wandelgebied maken Hoogvliet een goed voorbeeld van een geslaagde tuinstad. Maak eens een wandeling of fietstocht langs de Oude Maas. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is Hoogvliet uitstekend bereikbaar. De deelgemeente ligt aan de zuidwestkant van Rotterdam, vlakbij knooppunt Benelux. Via de A4/A15 of Groene Kruisweg kunnen automobilisten gemakkelijk van en naar bijvoorbeeld Rotterdam komen. In de Terp - een zogenaamde 'begroeide berg' op het binnenterrein - beschikt deze woning over een externe geïsoleerde muziekruimte met daklicht ter grootte van circa 10 m². Deze geluiddichte muziekkamer is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie alwaar u zich helemaal kunt uitleven; en dit zonder je buren overlast te bezorgen. Uiteraard kunt u deze ruimte ook gewoon gebruiken als u geen muzikant bent als atelier/bergruimte of zelfs 'dependance' voor uw kantoor. Indeling. Begane grond: Hal/entree met meterkast (7 groepen/slimme meters/glasvezel), garderoberuimte en toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een laminaatvloer, licht gesausde wandafwerking en grote ramen die zorgdragen voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de achtertuin en de "Terp" die vrijwel direct grenst aan je achtertuin. Tevens tref je hier de trapopgang naar de slaapverdieping en een handige voorraadkast. Keuken: De keurig verzorgde open keuken (ca. 10 m²) beschik over een gezellige eetbar en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koffiemachine en een RVS afzuigschouw. De laminaatvloer en de wandafwerking van de woonkamer lopen naadloos over in de keuken en vormen een sfeervol geheel. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer is ca. 13 m² groot. Slaapkamer 2: Deze kamer is ca. 10 m² groot. Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca. 7 m²) is voorzien van een schuifkastenwand. Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer. Badkamer: De licht betegelde badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een wasmachine aansluiting, een wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een 2e toilet. Muziekkamer/multifunctionele ruimte: De geluidsgeïsoleerde muziekkamer (ca. 10 m²) met daklicht is voorzien van verwarming en mechanische ventilatie. De huidige eigenaar gebruikt deze droge en verwarmde ruimte als muziekstudio maar is uiteraard ook te gebruiken als berging. Je kan je hier naar hartenlust uitleven zonder dat anderen er hinder van hebben! Algemeen: - Energielabel A+ - Gelegen in de bijzondere woonwijk 'Veld van Klanken'; - Externe geluidsgeïsoleerde muziekruimte (nr. 7); - Eigen parkeerplaats (Veld van Klanken nr. 26); - Bijdrage V.v.E. € 87,29 p/m; - Stadsverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Indicatie oplevering november 2025; - Woningwebsite: Blankvoornstraat7.nl

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3192

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.