Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Boerenhoek 18

3191TB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Boerenhoek 18 Hoogvliet Rotterdam

Open huis

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 31 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur.** Op zoek naar een instapklare benedenwoning met tuin in Hoogvliet? Welkom aan de Boerenhoek 18, een moderne en verzorgde woning met twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne tuin. De woning is uitstekend onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Binnen vind je een strakke PVC-vloer (2020), een moderne keuken, vernieuwde douche en een stijlvolle afwerking. En extra praktisch: aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging. Kortom: een instapklare woning met alles erop en eraan, perfect voor wie comfortabel en onderhoudsarm wil wonen! Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de voortuin met toegang tot de hal met tochtportaal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning beschikt over twee slaapkamers één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met een nette afwerking en doorgelegde PVC-vloer (2020). De badkamer is modern betegeld en voorzien van douche (vernieuwd in 2025), wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet is eveneens netjes uitgevoerd. Buitenruimte: De tuin (ca. 38 m²) is netjes onderhouden. Stenen berging aanwezig. In 2021 zijn de schuttingen vernieuwd, in 2022 zijn composiet vlonders gelegd en in 2024 is alles opnieuw geschilderd. De tuin beschikt over een achterom, elektrisch zonnescherm en een overdekte zithoek, perfect om in elk seizoen van te genieten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Achterom en overdekt zitgedeelte - Erfpacht afgekocht tot 10-08-2064 - VvE-bijdrage: €76,97 per maand - Verwachte oplevering: eind januari Afmetingen - Woonkamer: ca. 25 m² - Keuken: ca. 7 m² - Slaapkamer 1: ca. 12 m² - Slaapkamer 2: ca. 10 m² - Badkamer: ca. 4 m² - Tuin: ca. 38 m² Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.