Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Cichorei 16

3191KB Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Cichorei 16 Hoogvliet Rotterdam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige en groene omgeving? Dan is deze goed onderhouden kwadrantwoning in de geliefde wijk "Boomgaardshoek" echt iets voor jou! Je beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een moderne open keuken. De woning heeft vier slaapkamers en een nette badkamer. Buiten vind je een besloten zonnige tuin met dak platanen die voor verkoeling in de zomer zorgen, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een houten blokhut met voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, geïsoleerde spouwmuren, op 2e verdieping 3 grote dakramen die voor veel licht en ruimte zorgen en een dakkapel op de 1e verdieping. Parkeren? Geen probleem – bij de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden met vlakbij een groot speelveld, waar kinderen heerlijk kunnen ravotten en de bewoners gezamenlijk een stukje groen beheren met diverse bloemen voor de biodiversiteit. Metrostation op 5 min. lopen zorgt dat je binnen 30 min. in hartje Rotterdam bent. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, waar je rustig kan wonen en zo kunt intrekken! Indeling. Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast (8 groepen met dubbele aardlekschakelaar), modern toilet met zwevend closet en fonteintje, garderoberuimte, laminaatvloer visgraat, gestuukte wanden en plafonafwerking. Woonkamer: De ruime woonkamer van ca. 40 m² is voorzien van een visgraat laminaatvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), gestuukte wanden en plafond, een moderne open keuken met diverse apparatuur en een aluminium schuifpui met luxaflex hor die toegang geeft tot de gezellige tuin. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig panoramazicht op de tuin. Keuken: De moderne open keuken, beschikt eveneens over een laminaatvloer, is in 2019 geplaatst en uitgevoerd met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, Quooker, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 1e verdieping: Met laminaatvloer over de gehele etage geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de nette badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 12 m²) is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en gestuukt plafond. Slaapkamer 2: In gebruik als kastenkamer van ca. 11 m² met gestuukte wanden en groot raam met zicht van boven op de tuin. Slaapkamer 3: Dit vertrek is ca. 10 m² groot met een deel van de dakkapel en beschikt ook over gestuukt plafond. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douchecabine, design radiator, dubbele wastafel, 2e toilet met zwevend closet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale 4e slaapkamer van ca. 18 m² met 3 "Velux" dakramen voorzien van zonwering en verduisteringsschermen (december 2021) en weggewerkt achter schuifwand de opstelling van de cv combiketel (type ATAG bouwjaar 2020) en de wasmachine. Er is toegang tot een kleine vliering te bereiken via een vlizotrap en bevindt zich over de gehele breedte van de woning. Tuin: De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. De tuin heeft een heerlijk terras met platanen voor schaduw, een vrijstaande blokhut met kleine overkapping, blokhut heeft over het gehele opp. een "groen" dak en in de tuin is een buitenkraan aanwezig. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Onderhoudsvrije gevelbekleding (Keralit); - 8 Zonnepanelen aanwezig (2024); - Energielabel: A geldig tot 2035; - Vloerverwarming op de begane grond; - Heipalen voorbereid voor eventuele aanbouw; - Gunstige ligging OV Metro richting Centrum en Spijkenisse; - Parkeren aan de voorzijde van de woning; - Goed onderhouden en instapklaar; - Woningwebsite: Cichorei16.nl

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.