Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Digna Johannaweg 115

3193PE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

Digna Johannaweg 115 Hoogvliet Rotterdam
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en moderne hoekwoning met een royaal dakterras is gelegen op 52 m² afgekochte erfpachtgrond (tot 2049) in de gewilde wijk "Nieuw Engeland". Dankzij de centrale ligging woon je hier op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik. De speels ingedeelde en deels verbouwde 5-kamerwoning biedt onder meer een luxe, compleet ingerichte woonkeuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een nette badkamer. In de directe omgeving vind je winkels, openbaar vervoer, een basisschool en het "Ruigeplaatbos". Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Kortom: een super gave woning op een toplocatie! Indeling. Begane grond: De royale hal (ca. 10 m²) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, airconditioning (merk LG/Inverter), licht gespoten wanden, mechanische ventilatie, een groot raam en een uitgebreide moderne meterkast (9 groepen/slimme meters/glasvezel). Woonkeuken: De schitterende keuken (ca. 16 m²) is geplaatst in 2022 en L-vormig opgesteld met een natuurstenen bovenblad en diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, grote koelkast & vriezer, een Quooker en een heteluchtoven. Ook de woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een groot raam waardoor je een fraai zicht hebt op het openbaar "groen". Daarnaast tref je hier een handige voorraadkast en het toilet met zwevend closet en fonteintje. 1e verdieping: De ruime woonkamer van ca. 30 m² is voorzien van een groot schuifraam, een laminaatvloer, licht gesausde wanden en een zijraam. Vanwege het grote schuifraam, beschikt de woonkamer dan ook over een zeer goede lichtinval. 2e verdieping: De overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine aansluiting), geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.02 m x 3.09 m groot. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 3.09 m x 3.80 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met airconditioning (merk LG/Inverter). Alle vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer (ca. 2.49 m x 1.96 m) is uitgerust met een 2 persoons stoom/douchecabine, 2e toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel. 3e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop die is voorzien van een vaste kast met cv combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2012), een deur naar het zonnige dakterras en de toegang tot de 3e slaapkamer. Slaapkamer 3: De ouderslaapkamer (ca. 3.10 m x 2.95 m) is voorzien van een laminaatvloer, een uitzetraam en airconditioning (merk LG/Inverter). Terras: Het dakterras van ca. 16 m² met kunststof vlonders, is gelegen op het zuiden en biedt je een fantastisch uitzicht over de omgeving en veel privacy. Algemeen: - Afgekochte erfpacht tot 25-03-2049; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Airconditioning (3 stuks) aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2022; - Speelse 4-kamer hoekwoning met zonnig dakterras; - Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig; - Woningwebsite: Dignajohannaweg115.nl

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
52 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 25-03-2098)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, stoomcabine, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3193

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.