Direct naar de inhoud
Logo van ERA Focus makelaars B.V.

Gerard Wilschutpad 15

3191XJ Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Gerard Wilschutpad 15 Hoogvliet Rotterdam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning gelegen aan een autovrij pad met een grote tuin rond de woning? Dan is deze fijne woning misschien wel iets voor jou! De woning die op om maar liefst 221 m² eigen grond staat, is kindvriendelijk gelegen, heeft goede bezonning en gesitueerd in de wijk "Middengebied". Voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Kortom; een ideale gezinswoning rustig en centraal gelegen. Indeling Begane grond: De netjes onderhouden tuin geeft toegang tot de woning met de entree aan de zijkant van de woning. Woningentree met toegang tot de ruime hal, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een trapkast. De moderne keuken in een u-opstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combioven. Vanuit hier heb je een prettig zicht op het autovrije pad. De royale achtertuin op het westen is te bereiken via de deur in de woonkamer. Achter in de tuin staat een stenen en een houten berging. Via de achtertuin heb je tevens toegang tot de grote zij- en voortuin. Eerste verdieping: Een overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar tweede verdieping. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is ook uitgerust met laminaat. De badkamer is voorzien een douchecabine, een wastafel, een handdoekenradiator en een hangend toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop voorzien van een dakraam, de opstelling van de CV-installatie uit 2023 en de wasmachine- en droger aansluitingen. Vierde slaapkamer met een dakraam. Ook deze verdieping is voorzien een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1989; - Gelegen op 221 m² eigen grond; - Voorzien van voor-, zij- en achtertuin; - Goed onderhouden woning; - CV-installatie uit 2023; - Energielabel B; - Ligging aan autovrij pad; - Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en/of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
342 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTECplus VHR 25/32CS/1-5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.