Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Hoge Weije 156

3191SK Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Hoge Weije 156 Hoogvliet Rotterdam
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige wijk "Middengebied" ligt dit charmante 3-kamer hoekappartement op de begane grond met een zonnige, besloten tuin en vrijstaande stenen berging. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor een lichte en aangename sfeer, terwijl de nette badkamer en twee slaapkamers het woongenot compleet maken. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar toch op loopafstand van het metro-/busstation en winkelcentrum Hoogvliet. Met scholen, speelplekken, sportvoorzieningen en de natuur van de "Rhoonse Grienden" en de "Oude Maas" dichtbij, combineert dit appartement comfortabel wonen met alle gemakken om de hoek. Indeling. Begane grond: Hal/entree met een plavuizenvloer, garderoberuimte, modern toilet met fonteintje en de toegang tot de diverse overige vertrekken. Daarnaast tref je hier de meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar/glasvezel) en twee vaste kasten waarvan er één is voorzien van de cv combiketel (merk Remeha/Avanta, 2012). Woonkamer: De tuingerichte woonkamer van ca. 23 m², met lichte plavuizenvloer, biedt door de grote raampartij een schitterend zicht op de verzorgde en keurig aangelegde tuin (Z/W). Keuken: De open keuken (ca. 9 m²) eveneens met plavuizenvloer, beschikt over een U-vormige inrichting met diverse boven en onderkastjes, ingebouwde verlichting en diverse apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 10 m²) met royale schuifkastenwand, is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 10 m²) met laminaatvloer, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en grenst direct aan de loggia van ca. 5 m². Vanuit deze slaapkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Badkamer: De geheel licht betegelde badkamer van ca. 7 m², is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale douchecabine, een wastafel, design radiator, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wasmachine aansluiting. Tuin: De sfeervolle en verzorgde tuin is geheel omheind en uitgerust met een zonnig terras met volop privacy en diverse bomen en struiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tuintje, evenals de vrijstaande stenen berging. Algemeen: - Bijdrage V.v.E bedraagt € 181,- per maand; - De erfpachtcanon bedraagt € 237,88 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar); - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Rustig gelegen; - Indicatie oplevering maart 2026; - Woningwebsite: Hogeweije156.nl

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.