Direct naar de inhoud
Logo van 365 Wonen

Kievit 64

3191DH Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kievit 64 Hoogvliet Rotterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning in Boomgaardshoek te Hoogvliet! In de gewilde wijk Boomgaardshoek staat deze recent gerenoveerde eengezinswoning. De woning is volledig afgewerkt in de stijl van nu, waardoor je direct kunt verhuizen! De woning is voorzien van vier verrassend ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer (2023) de ruime achtertuin ligt perfect op het zuiden, zodat je van ’s middags tot zonsondergang kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de vrije ligging aan een park ligt het groen letterlijk aan je achterdeur. Met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand heb je alles binnen handbereik. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij. Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Indeling Via een openbaar parkeerperk bereik je de woning door de fraai aangelegde voortuin. De voortuin geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de open keuken en de woonkamer. De volledige begane grond is in 2023 voorzien van een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. Het toilet is in 2023 gerenoveerd in een chique sfeer en is voorzien van een hangend toilet. De open keuken in L-opstelling is recent gewrapt in een donkere eiken look en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat met oven, een magnetron, een koelkast en vriezer en heeft voor warm water een 10 liter close-in boiler. De woonkamer is voorzien van een strak gestukte wandafwerking (2023), heeft een sfeervolle gashaard en het verlaagde plafond met spotjes zorgt voor een luxe uitstraling. De achterdeur biedt toegang tot de ruime achtertuin gelegen op het zuiden. Onder het hand bedienbare zonnescherm is het goed uit te houden en de vrije ligging aan de achterzijde van de woning zorgt voor een oase aan rust. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in twee zeer ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is in 2023 volledig gerenoveerd, heeft een luxe afwerking en is voorzien van elektrische vloerverwarming, heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting/verwarming. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking welke is gelegd in 2024 en is voorzien van wandbekleding en akoestische wandpanelen. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop, een betegelde ruimte voor wasmachine- en droger, een berging en twee slaapkamers. De overloop biedt toegang tot de berging en het betegelde washok welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en beide slaapkamers en de wasruimte zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen (Velux, 2022). Beide slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte door middel van de bergschotten. Bijzonderheden: - 8 Zonnepanelen - Cv-installatie uit 2023 - Nieuwe meterkast uit 2023 - Toilet en badkamer gerenoveerd dec 2023 - Begane grond – nieuwe pvc-vloer - Erfpacht €448.72 per jaar - Zonnige tuin op het zuiden - Oplevering kan snel Afmetingen: Woonkamer is circa 30 m2 Keuken is circa 6,7 m2 Slaapkamer 1 circa 346 cm x 518 cm Slaapkamer 2 circa 293 cm x 452 cm Slaapkamer 3 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn Slaapkamer 4 circa 325 cm x 246 cm tot 150-lijn Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2054)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3191

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.