Lokkertsemolenweg 112

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Home
•
Woning
•
Hoogvliet Rotterdam
•
Lokkertsemolenweg 112

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.167

Lokkertsemolenweg 112 Hoogvliet Rotterdam

Foto 50

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het geliefde complex De Korenmolen in de populaire woonwijk Tussenwater! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping biedt alles wat u zoekt: een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water. Een ideale combinatie van rust, comfort en een fijne woonomgeving. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de hoekligging een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht over een fraaie waterpartij. De halfopen keuken in praktische hoekopstelling is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de hal bereikt u verder de overige vertrekken, waaronder twee ruime slaapkamers met een strakke en lichte afwerking met vaste schuifwandkasten, een moderne toiletruimte, een praktische inpandige berging met opstelling van de cv-ketel (2026), mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger én een volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een eigen fietsenberging met elektra. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Hoogvliet, met volop parkeergelegenheid en diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Binnenban, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals het Oudelandsepark bevinden zich op korte afstand. De bus stopt om de hoek en ook het metrostation is nabij gelegen. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement - Vrij uitzicht over groen en water - Gehele appartement v.v. een PVC vloer - Balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage € 233,64 per maand - Canon erfpacht afgekocht t/m 11 januari 2049 - Nette keuken en badkamer - Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-glas - Eigen berging in de onderbouw met elektra - Oplevering in overleg

Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Spijkenisse

9,5 uit 197 reviews

168 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

Rente (%)

2,78%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers: 3 kamers
Slaapkamers: 2 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 84 m²
Inhoud: 259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2000
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie: Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Remeha Tzerra Ace Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel: A