Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Lokkertsemolenweg 298

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 329.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 337.940

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lokkertsemolenweg 298 Hoogvliet Rotterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtige 4-kamer hoek appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden complex ‘De Zaagmolen’ in de geliefde wijk "Tussenwater". Het appartement is zeer verzorgd, keurig afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkelcentrum ‘Binnenban’ op korte afstand bereikbaar, waardoor dit appartement een ideale combinatie biedt van comfort en gemak. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte. 5e verdieping: Ruime hal/entree met meterkast (8 groepen/slimme meters/glasvezel), toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2009) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle appartement. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer (maar liefst ca. 35 m²) heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een Quick step laminaatvloer en gedeeltelijk licht gesausde wanden. Keuken: De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde moderne hoekopstelling en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw (recirculatie), oven en een vaatwasser. Slaapkamers: De 3 slaapkamers van resp. ca. 7 m², 8 m², 12 m² zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook in de hal en woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douchecabine met regen/massagedouche, een wastafel met meubel, een uitzetraam, ingebouwde verlichting en een design radiator. Balkon: Het balkon van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten. Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Nieuwe binnendeuren; - Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049; - Vrij uitzicht; - Bijdrage VvE. ca. € 145,31 per maand; - Eigen berging op de begane grond met elektra; - Instapklaar; - Woningwebsite: Lokkertsemolenweg298.nl

Hypotheek berekenen

€ 329.500

Kosten koper (geschat): € 8.440

2% overdrachtsbelasting (€ 6.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 329.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha/Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.