Direct naar de inhoud
Logo van Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Lokkertsemolenweg 58

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.518

Fotogalerij

Lokkertsemolenweg 58 Hoogvliet Rotterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit goed onderhouden hoekappartement op de vierde verdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over groen en water is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de centrale hal bereikt u alle vertrekken. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische, vaste kast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van vaste kast en zeer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De derde slaapkamer ligt centraal naast de keuken en biedt ook diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een moderne toiletruimte, een ruime inpandige berging met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met elektra. De woning ligt in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid. Winkelcentrum De Binnenban, scholen, openbaar vervoer en recreatie zoals het Oudelandsepark liggen op korte afstand. Ook de Bushalte en metro zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden - Energielabel A - Vrij uitzicht over groen en water - Moderne badkamer - Balkon op het zuidwesten - VvE-bijdrage circa € 205,- per maand - Canon erfpacht afgekocht tot en met 11 januari 2049 - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.