Direct naar de inhoud
Logo van Synchro Wonen NVM Makelaars

Lokkertsemolenweg 74

3194WC Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 357.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.000

2% overdrachtsbelasting (€ 7.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 366.500

Koopprijs /m²: € 4.359

Fotogalerij

Lokkertsemolenweg 74 Hoogvliet Rotterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit prachtige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) van ca. 82 m² ligt op de zesde verdieping van het goed onderhouden complex "De Poldermolen", in de geliefde wijk "Tussenwater". Je komt binnen in een zeer verzorgd en keurig afgewerkt appartement met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Daarnaast beschik je over twee comfortabele slaapkamers en een schitterende, eigentijdse badkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je geniet van een vrij uitzicht. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen fietsenberging. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer en winkelcentrum "Binnenban" op korte afstand bereikbaar. Hier woon je met een perfecte combinatie van comfort, ruimte en gemak. Indeling. Begane grond: Entree middels een gesloten portiek (videofoon) met lift, bel- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen en de containerruimte. 6e verdieping: Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (6 groepen/slimme meters/glasvezel), videofoon, modern toilet met zwevend closet en fonteintje en een ruime bergkast (technische ruimte) waar zich de opstelling de wasmachine, droger, unit van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Remeha/Avanta, ca. 2011) bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot diverse vertrekken van het sfeervolle en instapklare appartement. Woonkamer: De ruime en sfeervolle woonkamer van maar liefst ca. 35 m², heeft een goede lichtinval vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als aan de zijkant van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden. Keuken: De open keuken is voorzien van een keurig verzorgde in 2022 geplaatste moderne hoekopstelling met indirecte verlichting en uitgerust met diverse apparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. Slaapkamer 1: De royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met als enige in het complex een groot hoekraam, is uitgerust met een schuifkast en ca. 21 m² groot. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers. Slaapkamer 2: Dit vertrek is ca. 8 m² groot en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Badkamer: De in 2019 geplaatste moderne badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, een uitzetraam, mechanische ventilatie, ligbad, ingebouwde verlichting en een design radiator. Balkon: Het balkon op de hoek van ca. 7 m² is gesitueerd op het westen, waardoor je hier lekker lang van de zon kunt genieten. Algemeen: - Schitterend en verzorgd appartement; - Erfpacht tot 11 januari 2098, canon afgekocht tot 11 januari 2049; - Vrij uitzicht; - Screen zonwering t.p.v. de woonkamer; - Bijdrage VvE. ca. € 196,- per maand; - Eigen berging op de begane grond met elektra; - Instapklaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 357.500

Kosten koper (geschat): € 9.000

2% overdrachtsbelasting (€ 7.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 366.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 357.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-01-2098)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.