Direct naar de inhoud
Logo van VBW Makelaars & Taxateurs

Platte Drogedijk 30

3194KD Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.582

Fotogalerij

Platte Drogedijk 30 Hoogvliet Rotterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke en verzorgde 3 kamer patiowoning in de woonwijk ’Tussenwater’ is geschikt voor zowel een gezin als voor senioren door de slaapgelegenheid op de begane grond. De rustige ligging en met het metrostation op loopafstand biedt het een zeer gunstige woonlocatie. De woning is gelegen op eigen grond en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Type woning: patiowoning Berging: inpandige berging van 4,5 m2 Grond: 111 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 103 m2 Inhoud: circa 357 m3 Bouwjaar: 1996 Aantal slaapkamers: 2 Ligging patiotuin: zuiden Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg / 3e kwartaal 2025 Begane grond: Entree, ruime hal waarin meterkast, toilet met handwasbakje (wit sanitair) en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is speels in te richten en heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met inrichting in hoekopstelling. De moderne lichte keuken (2014) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi/oven, vaatwasmachine, close-in-boiler, kastruimte en diverse lades. Tevens een losse koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woonkamer een doorgang met laag glas en openslaande deuren naar de patiotuin, toegang tot de slaapkamer, badkamer en berging. De slaapkamer is circa 16 m2 met aansluitend de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchecabine met regendouche, hangend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Ventilatie door openslaand raam. Vanuit de slaapkamer tevens toegang tot de berging met daarin de cv-combiketel Atag (bj. 2022), de wasmachine-/droger opstelling, diverse bergruimte en een deur naar de straatzijde. 1e verdieping: Overloop met grote kastenwand, aparte kast waarin de mechanische afzuiging en de wasmachine aansluiting. Hobby/sport of slaapkamer circa 14 m2. Vanuit de gang tevens toegang tot het dakterras van circa 17 m2 welke gelegen is op het zuiden. Tuin: De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid. De patiotuin is geheel betegeld, gelegen op het zuiden en in de zomer de gehele dag zon. Het dakterras biedt extra (zonnige) zitmogelijkheden en biedt uitzicht over de wijk. Het terras is voorzien van terrastegels. Algemeen: De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. De ramen in de patio en woonkamer zijn voorzien van screens. De gevel op het dakterras is geheel bekleed met kunststof panelen. Dakbedekking is circa 10 jaar geleden vervangen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met een 5 groeps vloerverwarming. Gelegen op steenworp afstand van basisschool, kinderopvang en het openbaar vervoer, metrostation Tussenwater en busstation. Deze woning wordt verzorgd bewoond...! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
357 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3194

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.