Direct naar de inhoud
Logo van Klip & van Wijk Spijkenisse

Spieringstraat 77

3192AN Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.710

Fotogalerij

Spieringstraat 77 Hoogvliet Rotterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend gelegen hoekwoning op een perceel van 326m2 EIGEN GROND. De enorme tuin ligt met de achterzijde op het zonnige Zuidwesten. Achter de woning en tuin ligt een plantsoen, het dijklichaam en de grienden langs de Oude Maas, wat is het hier heerlijk rustig en heerlijk groen! De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verder is dit schitterende object voorzien van een moderne keuken en badkamer: Een instapklare woondroom! Indeling: Hal met toilet en CV-kast, matglazen deur naar het woongedeelte. De woonkamer heeft een PVC-vloer met vloerverwarming, verder keurig afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en verlaagde stroomaansluitingen. Aan de voorkant is de L-vormige keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Op de 1e etage heb je 2 grote slaapkamers waarvan 1 met een schuifkastenwand. De fraaie badkamer is uitgevoerd met douche, watafel en een 2e toilet. Wat deze woning helemaal afmaakt is de gigantische tuin die bijna 3x zo groot als een normale tuin is! De tuin is voorzien van een berging met overkapping. U kunt letterlijk de vruchten plukken van uw eigen tuin door de kersen- en pruimenboom, ook de druiven van uw eigen de druivenstruik zullen heerlijk smaken. In combinatie met de heerlijke ligging op het Zuidwesten en het groen aan de achterzijde is het hier alle seizoenen van het jaar heerlijk wonen Bijzonderheden: - Eigen Grond 326m2 - Tuin op het Zuidwesten - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Grotendeels voorzien van stucwerk en verlaagde stopcontacten - Instapklaar - Park, speeltuin, winkels en OV, allemaal op loopafstand Vraagrpijs 325.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3192

Google Maps

Bekijk Hoogvliet Rotterdam op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam

Meer woningen in Hoogvliet Rotterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.