- Beschikbaar
Parelvissersstraat 44
3194JN Hoogvliet Rotterdam
€ 599.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Slaapkamers
- 5
3193GL Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland
€ 279.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.440
2% overdrachtsbelasting (€ 5.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 286.940
Koopprijs /m²: € 4.508
Wat een fantastisch appartement met een prachtig uitzicht! Dit sfeervolle en volledig verbouwde 3-kamer appartement is er één die zo uit een Woonmagazine lijkt te komen. De woning beschikt over een moderne, compleet ingerichte keuken, een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het "Ruigeplaatbos", twee slaapkamers, een verzorgde badkamer, twee balkons én een eigen XXL-berging in het onderhuis. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig complex aan de "groene" buitenrand van Hoogvliet en biedt een heerlijke plek om thuis te komen. Rust, ruimte en comfort komen hier perfect samen. Kortom: onbezorgd, instapklaar wonen op een geweldige locatie! Indeling. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 3e verdieping: Hal/entree met plavuizenvloer, licht gesausde wandafwerking, ingebouwde verlichting, garderoberuimte, moderne meterkast met slimme meters, een cv kast (Nefit, bouwjaar 2021), toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot diverse overige vertrekken zoals, de woonkamer, slaapkamer(s) en de halfopen keuken. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer van ca. 24 m², is o.a. voorzien van grote ramen die zorgen voor een zeer goede lichtinval en een schitterend uitzicht op het schilderachtige "Ruigeplaatbos". Tevens tref je hier een pvc laminaatvloer, gesausde wanden, een schouw en ingebouwde verlichting. Keuken: De schitterende keuken (ca. 9 m²) is geplaatst in 2021 en uitgerust met twee werkbladen, een plavuizenvloer, deur naar het balkon en diverse ingebouwde apparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, oven, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw. Daarnaast tref je ook netjes onder het werkblad de wasmachine. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is gesitueerd aan de boskant, en is uitgerust met een pvc laminaatvloer en een deur naar het aangrenzende balkon (Z/W). Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 9 m²) bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een pvc laminaatvloer, ingebouwde verlichting en heeft toegang tot de badkamer. Badkamer: De gemoderniseerde en compacte badkamer (ca. 2 m²) is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, design radiator, ingebouwde verlichting en een wastafel met meubel. Onderhuis: In het onderhuis bevindt zich de bij het appartement behorende royale berging van ca. 24 m², voorzien van elektra. Algemeen: - Eigen grond; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - 'Groene' ligging nabij het 'Ruigeplaatbos' en de 'Oude Maas'; - VvE bijdrage ca. € 150,79 per maand; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Super locatie. Lees de volledige omschrijving
€ 279.500
Kosten koper (geschat): € 7.440
2% overdrachtsbelasting (€ 5.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.940
2,78%
Jaarlijks
€ 13.975
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoogvliet Rotterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
3194JN Hoogvliet Rotterdam
€ 599.000 k.k.
3194HD Hoogvliet Rotterdam
€ 475.000 k.k.
3192NA Hoogvliet Rotterdam
€ 498.000 k.k.
3191JV Hoogvliet Rotterdam
€ 419.500 k.k.
3191SK Hoogvliet Rotterdam
€ 394.500 k.k.
3191KD Hoogvliet Rotterdam
€ 409.500 k.k.
€ 3.384/m²
3191SB Hoogvliet Rotterdam
€ 325.000 k.k.
€ 2.982/m²
3193LG Hoogvliet Rotterdam
€ 315.000 k.k.
€ 4.145/m²