Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Acacia 15

1628MH Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.380

Fotogalerij

Acacia 15 Hoorn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in Hoorn – Instapklare tussenwoning met dakkapel en vernieuwde badkamer! In de geliefde wijk Kersenboogerd staat deze keurig onderhouden tussenwoning, met verrassend veel ruimte en een fijne lichtinval. De woning beschikt onder andere over een moderne badkamer uit 2024 met elektrische vloerverwarming, drie slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime zolderkamer met een dakkapel over de volledige breedte. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, openbaar vervoer (het NS-station ligt op loopafstand) en diverse sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Ook zijn uitvalswegen richting de A7 snel en eenvoudig bereikbaar. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een praktische trapkast en een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met een extra hoge kastenwand. Het werkblad biedt volop werkruimte en de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en een 6-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De moderne badkamer (2024) is ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, bidet én comfortabele elektrische vloerverwarming – een luxe én praktische toevoeging. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met de opstelling van de technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er toegang tot een afgesloten zolderkamer. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte is dit een volwaardige vierde slaapkamer geworden. Achter de knieschotten is volop extra bergruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De nette achtertuin ligt op het noordoosten en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging – ideaal voor extra opslag of als hobby- of klusruimte. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, waardoor je er optimaal van kunt genieten. ________________________________________ Pluspunten op een rij: ? De woning is in 2024 buitenom geschilderd ? Badkamer volledig vernieuwd in 2024 met elektrische vloerverwarming ? Tuin aangelegd in 2021 ? Nette keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser 2025) ? Vier volwaardige slaapkamers ? Intergas cv-ketel uit 2015 + heteluchtverwarming uit 2016 ? Voorzieningen, station en uitvalswegen in de directe omgeving ________________________________________ Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne en centrale locatie in Hoorn? Neem dan snel contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Neem contact op via Funda of bel direct met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
367 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.