Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Achter op 't Zand 49

1621AD Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 8.446

Fotogalerij

Achter op 't Zand 49 Hoorn
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter op ’t Zand 49, Hoorn Op toplocatie met uitzicht op de haven gesitueerde binnenstadswoning met royale garage. De geneugten van de binnenstad zijn binnen handbereik en toch rustig gelegen. Indeling: ruime hal, binnendoor naar garage geschikt voor 2 auto’s, toegang tot hobbyruimte en berging met achterom. Eerste verdieping: overloop, toilet, sfeervolle woonkamer met eikenplanken vloer en fantastisch uitzicht over de haven en het Markermeer, woonkeuken met rechte unit voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouw vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en losse koelkast/vriezer, via dubbele openslaande deuren toegang tot royaal dakterras en berging met bijkeukenfaciliteiten. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot dakterras, badkamer met inloopdouche, wastafel en voorbereiding getroffen voor realisatie 2e toilet. Er zijn 6 zonnepanelen geplaatst, daarnaast is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en is er een mogelijkheid om een praktijkruimte aan huis te realiseren. Let op: het betreft een bieden vanafprijs

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.