Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Bertus Aafjeshof 112

1628VS Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Bertus Aafjeshof 112 Hoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Kersenboogerd Zuid bieden wij deze verzorgde tussenwoning aan met een woonoppervlak van ca. 94 m², gelegen op 138 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische bergzolder en een achtertuin op het noordwesten. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, het NS-station en diverse uitvalswegen. De gezellige en historische binnenstad van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen eengezinswoning! Begane grond Via de ruime entree/hal – voorzien van toilet, meterkast, trapopgang en garderoberuimte – betreedt u de woning. De lichte, tuingerichte woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Alle ramen zijn voorzien van horren, wat zorgt voor extra wooncomfort in de warmere maanden. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, langgerekte keuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits kookplaat, oven en koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, een keurige badkamer en een aparte wasruimte. In deze wasruimte zijn tevens de installaties voor de heteluchtverwarming (vernieuwd in 2023) en de cv-ketel geplaatst. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Tuin / Berging De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een terras en een vlonder, ideaal om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, perfect voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de achterom is de tuin ook vanaf de steeg bereikbaar. Het buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd, waardoor de woning er ook aan de buitenzijde keurig verzorgd uitziet. Kortom Bent u op zoek naar een comfortabele eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken en een fijne tuin op het noordwesten? Gelegen in een rustige, maar centrale woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Neem contact op met Optima Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging. We laten u deze woning graag persoonlijk zien!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.