Direct naar de inhoud
Logo van Zekerhuis Makelaars

Boedijnhof 10

1628SB Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.601

Fotogalerij

Boedijnhof 10 Hoorn
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime brede middenwoning met energielabel A. Vrij uitzicht op openbaar groen met diverse speelvoorzieningen. Dichtbij basisscholen, winkels, station en uitvalswegen. Moderne architectuur met veel lichtinval. Tuin op zuiden en geen auto's voor de deur. Als u op zoek bent naar een bijzondere woning met veel binnenruimte en vrij uitzicht, dan moet u hier echt eens een kijkje nemen! BEGANE GROND: Entree, hal, recent vernieuwde toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Bij binnenkomst valt direct de riante woonkamer op met veel lichtinval en eikenhouten vloer. Aan voorzijde 4 grote ramen en ruim uitzicht op groen en bomen. Aan de achterzijde een schuifpui over de gehele breedte van de woonkamer (4,5 meter) met zicht op en toegang tot de tuin. Aansluitend de half open hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING: Grote overloop voorzien van Velux dakraam met toegang naar 3 slaapkamers en de prachtige badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rechte wanden en strak afgewerkt. De badkamer is recent gemoderniseerd en voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel, verwarmbare spiegel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Via de vaste trap betreedt u de tweede verdieping. Daar bevindt zich de wasmachine ruimte. Wederom met Velux dakraam. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Deze kamer is strak afgewerkt en heeft veel lichtinval door de ruim 5,5 meter brede dakkapel en het grote Velux dakraam. Aan de zijkanten diverse vaste kasten om uw spullen op te bergen. TUIN: Nette tuin op het Zuiden voorzien van zonneterras. Extra grote buitenberging met aparte overkapping voor 5 fietsen. Bijzonderheden: Gebouwd volgens Deense receptuur. Een van oorsprong uit Denemarken afkomstige bouwmethode. Zware houten constructie met extra dikke isolatie van wanden, daken en vloeren. Tevens 3-voudige beglazing. Opvallende architectuur hetgeen zich uit in veel lichtinval en strakke lijnen. Zoekt u veel woonruimte en een comfortabele woonomgeving, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Nog even een paar belangrijke punten: - De prijs is bieden vanaf; - Aanvaarding kan op korte termijn;

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
392 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.