Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Breeuwer 67

1625AD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.252

Fotogalerij

Breeuwer 67 Hoorn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie in een zeer centraal gelegen woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een gezellige houtkachel, moderne afwerking en een tuin op het zuiden. De Breeuwer ligt op korte afstand van winkelcentrum de Huesmolen maar ook de binnenstad van Hoorn met al haar voorzieningen. De bioscoop, de ijsbaan, de A7 en het NS station zijn in 7 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het park Risdammerhout om de hoek. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige omgeving en is er ruimte genoeg om de auto te parkeren. INDELING: Via de overdekte entree kom je in de hal met het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens bereik je de gezellige en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer, een houtkachel, stucwerk wandafwerking en een grote schuifpui naar de tuin op het zuiden. Door deze glazen pui heeft de zon alle ruimte om naar binnen te schijnen en de woonkamer te verlichten en verwarmen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en deze is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een extra grote koel/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken is er door de gunstige ligging een vrij uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allemaal ruim bemeten en met een rechte gevel. Hierdoor is iedere m2 effectief te benutten. In twee kamers is een nis aanwezig, waarin een kast geplaatst kan worden waardoor de oppervlakte optimaal benut wordt. De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Leuk detail van het huis is het balkon aan de voorzijde. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een nieuw Veluxraam en de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine en droger. Vervolgens loop je de grote 4e slaapkamer in met dakkapel en een dakraam. Echt een heerlijk ruime slaapkamer. In de knieschotten tref je volop opbergruimte aan. De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van meerdere gezellige zitjes. Voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig. De berging maakt het geheel compleet en is ruim genoeg voor de fietsen en het tuingereedschap. Via de poort aan de achterzijde bereik je direct een mooi aangelegde speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Een heerlijk zonnige tuin op het zuiden - 4 Slaapkamers - Bodemisolatie - Sfeervolle houtkachel - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.