Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Breitnerhof 135

1628XN Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Hoorn

Fotogalerij

Breitnerhof 135 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HOORN, Breitnerhof 135 Bieden vanaf € 550.000,-- k.k. Een opvallend royale en lichte 2-onder-1-kapwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Alles wat een huis aantrekkelijk maakt is hier aanwezig: een woonkeuken met eigentijdse keukenunit, een grote ouderslaapkamer met prachtige open badkamer, een tweede badkamer voor de kinderen, een zonnige tuin op het zuidoosten en veel bergruimte. Indeling: entree, binnendoor naar de flinke berging (voorheen garage), vernieuwd toilet, bergkast, vergrote brede tuingerichte woonkamer met plankenvloer, dubbele openslaande tuindeuren en sfeervolle doorkijk-gashaard, fantastische woonkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en op twee plekken ruimte voor een eethoek. De prachtige keukenunit (circa 2020) is voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en Dekton keukenblad. Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met slaapvide, eerste badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met open badkamer (circa 2020) voorzien van ligbad, grote douchecabine en breed wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Onlangs is het pannendak (samen met de buren) vernieuwd. Een comfortabele 2-onder-1-kapwoning in goede staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.