Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Cees Buddingh'hof 114

1628WK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.967

Fotogalerij

Cees Buddingh'hof 114 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fijne plek in Hoorn, in een verzorgde hoekwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden? Cees Buddingh’hof 114 heeft het allemaal. Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1996 ligt op een rustige locatie in de populaire wijk Kersenboogerd, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De woning beschikt over een zonnige tuin, een lichte woonkamer met openslaande deuren, drie ruime slaapkamers en een bergzolder. Een fijne plek om direct in te trekken, maar ook met ruimte om naar eigen wens uit te breiden. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Keurig onderhouden hoekwoning uit 1996; - Perceeloppervlakte van 147 m², met voor- en achtertuin; - Achtertuin (zuidoosten) met veel zon, sierbestrating, achterom en stenen berging; - Lichte woonkamer met moderne accenten en openslaande tuindeuren; - Keuken met inbouwapparatuur aan de achterzijde met zicht op de tuin; - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig uit te breiden naar drie; - Nette badkamer met douche, wastafel en toilet; - Tweede verdieping: ruime bergzolder/ thans ruime slaapkamer met vaste trap en volop opbergmogelijkheden; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid van centrum, station en uitvalswegen; De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het terras. De sfeer is strak en modern, met een fijne indeling die eenvoudig te personaliseren is. De keuken aan de tuinzijde is praktisch en biedt ruimte voor een gezellige eethoek of extra werkruimte. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de tuinzijde met een dakraam. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en veel licht. De huidige indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, bijvoorbeeld door het opsplitsen van de grootste kamer. De badkamer is fris, compleet en keurig onderhouden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en nu in gebruik als slaapkamer, maar ook hier zijn volop mogelijkheden om een extra (werk) kamer of hobbyruimte te creëren. En dan de tuin… gelegen op het zuidoosten, met veel zonuren en een prettige sfeer. De tuin is gedeeltelijk bestraat, dus onderhoudsarm en voorzien van een achterom én een praktische stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen of gewoon wat extra bergruimte. De ligging is minstens zo prettig: in een rustige straat, met volop parkeergelegenheid en veel voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, speeltuinen, het station en uitvalswegen richting het centrum of de A7 zijn allemaal binnen handbereik. Ben je op zoek naar een verzorgde hoekwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden? Dan is dit je kans! De richtprijs bedraagt € 365.000,- k.k. De oplevering gaat uiteraard in overleg. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je dit fijne huis graag van binnen zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
314 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.