Direct naar de inhoud
Logo van JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Cole Porterhof 120

1628TM Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Margit Nijboer Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.296

Fotogalerij

Cole Porterhof 120 Hoorn
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van alle voorzieningen, in een kindvriendelijke wijk, treft u deze riante, modern afgewerkte, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en veranda. De woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd, en beschikt o.a. over een grote tuingerichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en harmonicadeuren, een moderne keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers. De keurig verzorgde- en aangelegde achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten, biedt u vele zonuren! Kortom deze woning is echt de moeite waard om te bezichtigen! Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak! Indeling: Entree/hal voorzien van toilet met fonteintje, trapkast, meterkast en trap naar de eerste verdieping; open keuken met keukenblok in dubbele rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; riante tuingerichte woonkamer; inpandig bereikbare berging (deels in voormalige garage). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers; separaat toilet, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop voorzien van c.v.-opstelling, wasmachine,- en wasdrogeraansluiting en airco-unit; 4e slaapkamer Bijzonderheden: - Voorzien van 10 zonnepanelen en een energielabel A. - De dakkapellen zijn voorzien van een Keralite bekleding en derhalve onderhoudsarm. - Op korte afstand gelegen van het NS-station, kinderopvang, basisschool, supermarkten, de Rijksweg A7 en de binnenstad van Hoorn met o.a. het stadsstrand. - Twee bergingen aanwezig, één in de voormalige garage en één in de achtertuin naast de veranda. - Veranda is voorzien van een glazen schuifpui.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.