Direct naar de inhoud
Logo van Soestdijk Makelaardij BV

Cypres 3

1628ML Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.157

Fotogalerij

Cypres 3 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eéngezinswoning in de wijk Kersenboogerd-Zuid. Met (kleine) voor- en praktische achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom. Nu 4 slaapkamers (5 mogelijk) en moderne keuken en badkamer. Alle voorzieningen dichtbij, incl. NS station naar Amsterdam. Woning is netjes onderhouden en afgewerkt en kan, indien gewenst, zó betrokken worden. Begane grond: entree, hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), toilet (modern zwevend met fontein) en trapopgang, woonkamer met trapkast en deur (incl. hordeur) naar achtertuin (ZO), keuken voorzijde met moderne L-inbouwunit v.v. hardstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en plintverwarming, 1e verdieping: overloop met trapopgang, 2 kamers achterzijde, beide met een dakraam en knieschotberging, kamer voorzijde, compacte badkamer voorzijde (modern met ligbad, wastafel en toilet), 2e verdieping: overloop met dakramen en wasmachineopstelling (in gemetselde lekbak met directe afvoer) en CV-opstelling (Vaillant EcoTech Plus, 2021), zolderkamer met 2 Velux dakramen, knieschotberging en wastafel. Kenmerken: - 95 m2 woonoppervlakte 141 m2 perceeloppervlakte. Gebouwd in 1988. - Woning is zo netjes afgewerkt en onderhouden, dat deze zo betrokken kan worden. - Alles dubbel beglaasd en geïsoleerd. - Praktisch gelegen, dichtbij uitvalswegen (naar Amsterdam op zo’n 30 autominuten) en vele voorzieningen (ook winkels) op loop- en fietsafstand. - Ook een NS-station dichtbij waardoor met het OV naar Amsterdam een makkie is. - Instapklaar, zeer netjes afgewerkt gezinshuis. - Officiële NEN 2580 plattegronden op funda.nl en meetrapport beschikbaar op aanvraag. - Aanvaarding niet voor 2 januari 2026. - Bezichtigingen op donderdag 14 augustus a.s., waarna biedingen ingediend kunnen worden via voor maandag 18 augustus a.s. 12.00 uur (met vermelding van bedrag, gewenste aanvaardingsdatum en ontbindende voorwaarden (zoals financieringsbeding en bouwkundige keuring). - Gunning voorbehouden aan verkoper. Vraagprijs: €395.000 k.k. Aanvaarding in overleg, maar niet voor 2 januari 2026

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
338 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.