Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Huesmolen 143

1625HX Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 4.907

Fotogalerij

De Huesmolen 143 Hoorn
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier voel je je meteen thuis! Soms merk je het al bij binnenkomst. Dat een plek klopt, licht voelt en je meteen ideeën krijgt over hoe je hier gaat wonen. Aan De Huesmolen 143 in Hoorn vind je zo’n appartement. Een leuk starters appartement dat netjes is afgewerkt, slim is ingedeeld en ligt op een plek waar alles dichtbij is. Wonen boven winkelcentrum De Huesmolen betekent vooral gemak. Je loopt letterlijk zo naar de supermarkt, de bakker of even snel de drogist binnen. Ook sportvoorzieningen en groen liggen in de directe omgeving. En wil je de stad in?! Binnen ongeveer 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Hoorn, met het station richting Amsterdam binnen handbereik. Ook de A7 is snel bereikbaar, waardoor je hier verrassend centraal woont. Je komt het appartement binnen via de entree, waar je direct toegang hebt tot het separate toilet en praktische kastruimte. Alles voelt hier verzorgd en logisch ingedeeld. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer gedurende de dag. Hier richt je moeiteloos een gezellige zithoek en eethoek in. De open indeling zorgt ervoor dat de ruimte ruimtelijk aanvoelt en je makkelijk contact houdt, of je nu aan tafel zit of op de bank. De keuken ligt centraal en is praktisch ingericht met de nodige inbouwapparatuur. Precies wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Koken, opbergen en bewegen gaat hier vanzelf. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het oosten. Een heerlijke plek waar je 's morgens lekker van de zon kunt genieten met een bak koffie. De slaapkamer ligt aan de rustige kant en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een douche en wastafel, waardoor je hier direct vooruit kunt. Ook qua onderhoud zit je hier goed. De Vereniging van Eigenaren is actief en recent is er groot onderhoud aan de buitenzijde uitgevoerd. Dat geeft rust en zekerheid voor de komende jaren. Ook goed om te weten: de erfpacht is overzichtelijk én fiscaal aantrekkelijk. Je betaalt circa € 472,-- per jaar, waarvan een groot deel aftrekbaar is. In de praktijk betekent dit dat je, bij het meest voorkomende belastingtarief, ongeveer € 175,-- per jaar terugkrijgt. Zo blijven je maandlasten prettig laag en houd je meer ruimte over om gewoon te genieten van je nieuwe plek. Nog even alles op een rijtje: - Leuk startersappartement op een fijne locatie - Netjes afgewerkt en direct te betrekken - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Praktische indeling met separate ruimtes - Balkon op het oosten - Gelegen boven winkelcentrum De Huesmolen - Binnen 10 minuten fietsen in de binnenstad van Hoorn - Energielabel B - Nieuwe HR++ ramen in de slaapkamer - Actieve VvE - Servicekosten € 146,-- per maand Ben je op zoek naar een appartement waar je zonder gedoe kunt starten, met alles binnen handbereik? Dan is De Huesmolen 143 absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en ervaar het zelf. Bekijk ook de woningvideo voor een compleet beeld van dit fijne appartement.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.