Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Drieboomlaan 47

1624BB Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.577

Fotogalerij

Drieboomlaan 47 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een leuke, karakteristieke woning in een gezellige straat! Midden in de Drieboomlaan, een échte Horinezenstraat, bevindt zich deze sfeervolle tussenwoning. Deze woning is een mooie kans voor stellen en kleine gezinnen. De eerste verdieping is recent vernieuwd en vind je twee goede slaapkamers én een heerlijk, zonnig dakterras, een fijne plek om buiten te genieten. De knusse woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de binnenplaats aan de achterzijde. Omgeving/wijk: Dit stukje Drieboomlaan is een heerlijk rustig gedeelte binnen de ring van Hoorn. Op korte afstand van het centrum, NS-station en scholen en winkels. Kortom: een ideale ligging waar rust en gezelligheid te combineren zijn. Hal: Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast aan. Vanuit deze centrale ruimte heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de trapopgang. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht, met als blikvanger een fraaie schouw. De zit- en eethoek zijn op speelse wijze van elkaar gescheiden door middel van een karakteristieke boog, wat zorgt voor een open maar toch duidelijke indeling van de ruimte. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin. Keuken: De keuken is separaat van de woonkamer gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis en een inbouwoven. Tuin: De voortuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u in de zomermaanden volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te recreëren. Bijkeuken: Achter de keuken is een tussenhal met toegang tot de bijkeuken en de badkamer. In de bijkeuken is ruimte om de was-droogopstelling te plaatsen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers heeft u toegang tot het riante dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Badkamer: De badkamer is gelegen op de begane grond en is functioneel ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, wastafel en een douche, en biedt daarmee alle benodigde comfort voor dagelijks gebruik. Pluspunten - Karakteristieke stadswoning; - Centraal gelegen; - Dakterras; - 1e verdieping recent vernieuwd; - 2 slaapkamers. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 325.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM De beste plek voor jou. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
76 m²
Inhoud
247 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi Kompact HRE 28/24 A-Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.