Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Ekster 96

1628AE Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.826

Fotogalerij

Ekster 96 Hoorn
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en betaalbare eengezinswoning met een verzorgde afwerkstaat, viertal slaapkamers, 7 zonnepanelen en vrij uitzicht op de gracht. Ben je op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze woning echt iets voor jou! Je beschikt hier over maar liefst vier slaapkamers, zeven zonnepanelen, een nette keuken en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten met een tweetal bergingen en een praktisch achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum van Hoorn. Je loopt zo naar het winkelcentrum Betje Wolfplein, NS-station Hoorn Kersenboogerd, (basis)scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten. Met de auto zit je binnen tien minuten op de Rijksweg A7 richting Amsterdam of Den Oever. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de straatgerichte woonkamer met grote raampartijen en een verzorgde laminaatvloer, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De openkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, netjes weggewerkt in een sfeervolle schouw. Via de tussenhal bereik je het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal met rechte wanden, wat ze makkelijk in te delen maakt. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Hier is ook ruimte voor je wasmachine en droger. Over de hele verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde, ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel en ook hier ligt dezelfde laminaatvloer. Op de overloop vind je de cv-isntallatie(type: Atag, bouwjaar ca. 2021). Tuin: de achtertuin ligt op het noordwesten en is te bereiken via een praktisch achterom of via de keuken. Achter in de tuin staan een stenen berging en een aangebouwde houten berging met overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Dezelfde laminaatvloer door de gehele woning; - Viertal slaapkamers; - Tweetal bergingen, met overkapping; - 7 zonnepanelen; - Energielabel A; - Centrale ligging t.o.v. winkels, NS-station en de Rijksweg A7. Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.