Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Frederik Hendrikstraat 48

1623JX Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.105

Fotogalerij

Frederik Hendrikstraat 48 Hoorn
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met uitzicht over het glinsterende Markermeer, op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn... Dat klinkt als puur woongenot, toch? Op de vijfde verdieping van het complex 'Prinsenstate' wacht een heerlijk licht en comfortabel appartement op een nieuwe bewoner. Een plek waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Misschien wel jouw nieuwe thuis? Een paar highlights op een rij: - vijfde verdieping met panoramisch uitzicht over het Markermeer en Julianapark; - royaal appartement met twee slaapkamers en keurige afwerking; - badkamer met douche-stoomcabine, strak wastafelmeubel en modern wandcloset; - extra separaat toilet met fonteintje; - inpandige berging van circa 7 m² mét stroomvoorziening; - gezonde en actieve VvE, servicekosten circa € 235,- per maand; - bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd, aluminium kozijnen met isolatieglas; - meerdere kasten voor extra opbergruimte; - perfecte ligging aan de rand van de binnenstad, naast bushalte en nabij uitvalswegen; - lift, video-intercom en verzorgde centrale entree; - toplocatie: bij bushalte, Markermeer en historische centrum; - oplevering mogelijk op korte termijn; - richtprijs € 485.000,- k.k. Dit appartement is perfect voor wie 55 jaar of ouder is en comfortabel wil wonen op een levendige, maar rustige plek. De gezellige Hoornse binnenstad, het Julianapark en strandpaviljoen Oranje Buiten liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de hoek om. De ligging is ideaal, het onderhoud keurig en de oplevering kan – als je wilt – snel. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan op 0229 27 96 97 voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je dit prachtige appartement graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1623

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.