Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Gedempte Appelhaven 16

1621BN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Omschrijving

Wonen in de historische binnenstad van Hoorn, met het havengebied letterlijk om de hoek én volop rust in je eigen straat? Gedempte Appelhaven 16 biedt je het beste van twee werelden. Deze sfeervolle woning is met zorg afgewerkt, verrassend ruim van binnen en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je midden in het karakteristieke hart van Hoorn, in een heerlijk rustige straat, op een plek die iedere dag opnieuw een beetje voelt als vakantie. Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Sfeervolle afgewerkte stadswoning in het havengebied van Hoorn; - Woonkamer met vaste kast, gestucte wanden en warme houten vloerafwerking; - Luxe keuken met stoer zwart werkblad en openslaande deuren naar de tuin; - Inbouwspots in keuken, badkamer, overloop en slaapkamers; - Badkamer met wandcloset, wastafelmeubel, douchecabine, designradiator en fraai tegelwerk; - Twee slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot plat dak; - Overloop met dakkapel en veel licht; - Berging met ruimte voor wasmachine, droger en CV-installatie (Vaillant); - Achtertuin op het zuiden met achterom – een fijne, beschutte plek om van de zon te genieten; De woning is van binnen met veel smaak ingericht. Denk aan een warme houten vloer in de woonkamer, strak stucwerk en een robuuste uitstraling zonder in te leveren op gezelligheid. De trap naar boven is weggewerkt achter een paneeldeur en in de vaste kast heb je praktische opbergruimte. De keuken is stoer en stijlvol: zwart werkblad, houten fronten, een robuuste gootsteen en een losstaand fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven. Daarnaast beschik je over een vaatwasser, koelkast met vrieslades én openslaande deuren naar de zonnige tuin. Perfect voor een ontbijt buiten of een lange zomeravond met vrienden. De badkamer op de begane grond is verzorgd, modern en netjes afgewerkt met antraciet vloertegels, wit tegelwerk op de wand, wandcloset, douche en een strak meubel met spiegelkast. Boven vind je twee slaapkamers met een rustige sfeer, een mooie lichtinval en inbouwspots. De kamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit op de kerk. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het platte dak en is verrassend licht. En dan die plek… Beter wordt het bijna niet. Je woont hier in het hart van Hoorn, midden in het bruisende havengebied, omringd door gezellige straatjes, horeca, winkels en historie. Tegelijk woon je in een rustig straatje waar je écht even thuiskomt. Dat maakt dit huis bijzonder. Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 399.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard in overleg met elkaar af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je dit sfeervolle huis met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
219 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.