Gerard den Brabanderhof 27

1628WB Hoorn • Noord-Holland

Home
•
Woning
•
Hoorn
•
Gerard den Brabanderhof 27

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Foto 33

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en verzorgde tuin. Aan de Gerard den Brabanderhof 27 staat deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, keurige keuken en badkamer en een verzorgde tuin met overkapping. De woning is gesitueerd in een rustige straat. Verder is de woning gelegen in een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen als goede scholen, supermarkt en gezondheidscentrum. Tevens nabij winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’, de gezellige binnenstad van Hoorn, IJsselmeer, Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg A7. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer en hier tref je eveneens de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Intergas, 2024). De vierde slaapkamer heeft een goed formaat beschikt over een raampartij en is ook ideaal of werk-/hobbykamer. Tuin; Evenals de woning is ook de woning buitenom keurig onderhouden. De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde tref je nog een praktische berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning; - Eigen parkeerplaats op het erf; - Keurig onderhouden; - Nette keuken en badkamer; - Vier slaapkamers; - Energielabel B. Betreft een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Oplevering in overleg.

Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Hoorn

9,0 uit 73 reviews

126 transacties

Website

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

Rente (%)

3,02%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Achtertuin oppervlakte: 70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1996
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel: B