Direct naar de inhoud
Logo van HuisPortaal

Gerard den Brabanderhof 38

1628WC Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 420.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 430.250

Koopprijs /m²: € 3.500

Fotogalerij

Gerard den Brabanderhof 38 Hoorn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Gerard den Brabanderhof 38 in Hoorn! Met veel plezier bieden wij deze royale hoekwoning aan, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde. Daarnaast is er de mogelijkheid om met 1 auto te parkeren op eigen terrein en 2de auto parkeren overkant op de ruime parkeerplaats. Kenmerken: - Energielabel A! - Hoekwoning met carport - Moderne keuken - Vier ruime slaapkamers (slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische rolluiken) - Parkeren op eigen terrein - 12 zonnepanelen - schuur/berging - Zonnige tuin op het zuidwesten; de hele dag zon in de tuin - Begane grond is volledig voorzien met smart verlichting en bediening. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast (1-fase aansluiting aanwezig vernieuwd in 2022) en garderobe. Deze lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een vaste deur naar de tuin op het zuidwesten. In 2021 zijn de wanden netjes gestukt, gemoderniseerd en is er een prachtig tv-wand/cine-wall gerealiseerd in de woonkamer met inbouw elektrische haard. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat tegels. Aan de straatzijde van de woning treft u de hoek opgestelde keuken (2019) met composiet werkblad welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, grote inductie kookplaat, inbouw oven (1 conventionele en 1 hetelucht), koelkast en een vriezer. Keuken heeft verlaagd plafond met inbouw spotjes evenals de woonkamer. Eerste etage: Middels de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping heeft u de beschikking over twee ruime slaapkamers en één badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer (2014) is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele bak inbouwcloset en een design radiator. Tweede etage: Op de tweede verdieping bereikt u middels de overloop de 4e slaapkamer.. Op de overloop treft u de opstelling voor de cv-ketel ( Intergas 2021) aan en de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine/droger. Tuin Bent u een zonliefhebber? Dan is deze zonnige achtertuin op het zuidwesten zeker iets voor u. De tuin is voornamelijk bestraat en te bereiken via de loopdeur aan de achterzijde van de woning dan wel via de achter gelegen steeg. Achter in de tuin heeft u de beschikking over een houten berging. Voor de warmere dagen is aan de achterzijde van de woning een zonnescherm over de gehele breedte van de woning gemonteerd. Kortom: een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een goede ligging belangrijk vindt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
397 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2021)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.