Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Goudsmidsstraat 20

1624VL Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: REMAX Direct

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Goudsmidsstraat 20 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goudsmidstraat 20 – Hoorn Richtprijs: € 550.000,- k.k. Woonoppervlakte: 157 m² Inhoud: 520 m³ Energielabel: B Stijlvol en ruim wonen op loopafstand van de binnenstad van Hoorn! Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Goudsmidstraat 20 combineert ruimte, licht en comfort. Met een royale woonkeuken, luxe badkamer op de begane grond, vijf slaapkamers dankzij de dakopbouw en een zonnige tuin op het zuidoosten woon je hier rustig, terwijl het centrum en het Markermeer op loopafstand liggen. Binnen voelt alles meteen goed, modern, stijlvol en licht. De woning is flink uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan en dankzij de vloerverwarming is deze plek het hele jaar comfortabel en dé centrale plek in huis, ideaal voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeer luxe en uitgebreide badkamer op de begane grond die modern is afgewerkt en ingericht als een echte wellnessruimte. Wat kun je nog meer verwachten: - prachtige PVC visgraadvloer; - royale woonkeuken met veel kastruimte; - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - ruime toiletruimte op de eerste verdieping; - verzorgde tuin op het zuidoosten; - ontsluiting via de achtertuin; - parkeren op eigen terrein. De dakopbouw creëert een volwaardige extra woonlaag met nog twee kamers. Perfect als extra slaapkamers, thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en airco’s (voor verkoeling en verwarming) voor extra comfort en onderhoudsgemak. De verzorgde tuin op het zuidoosten biedt veel privacy en zon, van ochtend tot avond. Er is een ruime overkapping en een stenen berging. Parkeren kan op eigen terrein en direct achter de woning ligt een speeltuin welke via de achteruitgang eenvoudig te bereiken is. Binnen tien minuten wandel je naar de gezellige binnenstad van Hoorn met winkels, horeca en haven. Het NS-station ligt dichtbij met goede verbindingen richting onder andere Amsterdam. Ook het Markermeer bereik je eenvoudig voor ontspanning aan het water. Ruimte, luxe en een uitstekende ligging komen hier perfect samen. Kom je kijken? Bel ons op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je het huis graag zien. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Inhoud
520 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.