Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Hoorn

Groene Steen 41

1628WP Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar jouw nieuwe thuis in een levendige en kindvriendelijke buurt? Deze aantrekkelijke tussenwoning in de populaire wijk Kersenboogerd in Hoorn is het perfecte startpunt voor starters, jonge gezinnen, en tweepersoonshuishoudens. Met een moderne keuken, drie fijne slaapkamers en een heerlijk lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De praktische indeling, goed onderhoud én een fraaie badkamer maken dit een kans die je niet wilt missen. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze complete woning! BELANGRIJKSTE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Goed onderhouden: Deze woning is praktisch instapklaar, perfect voor wie zonder gedoe wil verhuizen. Moderne keuken: Van alle gemakken voorzien, ideaal voor culinaire avonturen. Drie slaapkamers: Ruimte voor jouw gezin, een thuiskantoor of een logeerkamer. Fraaie badkamer: Stijlvol en praktisch ingericht met moderne voorzieningen. Vernieuwde hete luchtverwarming: Energiezuinig en comfortabel wonen. Ligging: Rustige en groene woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. EEN KOMPLEET THUIS IN DE KERSENBOOGERD Stap binnen en voel je meteen thuis in deze charmante eengezinswoning. De prettige voortuin biedt niet alleen een uitnodigende entree, maar ook een groen buffer voor extra privacy. Bij binnenkomst valt direct op hoe slim de woning is ingedeeld. Je wordt verwelkomd in de hal met meterkast, een keurig toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Hier word je ondergedompeld in een zee van licht dankzij de grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Een plek waar je gezellig kunt relaxen met familie of vrienden, terwijl je uitkijkt over je eigen stukje buitenruimte. De tuingerichte indeling zorgt voor een rustige, huiselijke sfeer en biedt flexibiliteit in hoe je het wilt indelen. Denk aan een royale zithoek en een gezellige eethoek vlak bij de keuken. De keuken, aan de straatzijde, is niet alleen een lust voor het oog, maar ook een functionele ruimte. Strakke lijnen, moderne apparatuur en voldoende werkbladruimte maken dit dé plek om te experimenteren met nieuwe recepten of snel een gezonde maaltijd op tafel te zetten. Koken wordt een feestje voor iedere hobbykok! De bovenverdieping biedt volop ruimte. Met drie goed bemeten slaapkamers is er genoeg plek voor alle gezinsleden óf voor een kantoor aan huis. Of je nu een volledige werkdag achter je bureau doorbrengt, wilt genieten van een lange nachtrust of een creatieve hobbyruimte zoekt – deze kamers passen zich aan iedere wens aan. De badkamer mag niet onvermeld blijven: modern, strak en van alle gemakken voorzien. Hier is gedacht aan comfortabel wonen, met bijvoorbeeld een ruime inloopdouche, een handige wastafel met opbergruimte en een rustige, neutrale kleurstelling. De stookruimte en vernieuwde hete luchtverwarming dragen bovendien bij aan het energiezuinige karakter van de woning. En dan de buitenruimte: de zonnige tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Groene vingers? Maak er een tropisch paradijs van! Liever onderhoudsarm? Dan biedt deze ruimte een fijne plek om simpelweg te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast vind je hier een vrijstaande berging en een handige achterom – ideaal voor fietsen, barbecueën of een snelle toegang naar voorzieningen in de buurt. De woning ligt in de wijk Kersenboogerd, een geliefde buurt in Hoorn. De locatie biedt een rustige woonomgeving, terwijl je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op steenworp afstand vindt. Neem daar nog eens de ligging ten opzichte van het historische centrum van Hoorn en de nabijheid van uitvalswegen bij, en je hebt een perfecte uitvalsbasis voor woon-werkverkeer of gezellige weekenduitjes. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Deze woning biedt alles wat je zoekt in een moderne eengezinswoning. De strakke, goed onderhouden woning is klaar voor een nieuwe eigenaar en beschikt over een uitnodigende woonkamer met uitzicht op de tuin. De moderne keuken maakt koken plezierig en efficiënt, en dankzij de drie prima slaapkamers is er ruimte voor iedereen. De badkamer is goed afgewerkt en zorgt voor een ontspannen wellness-ervaring in je eigen huis. Tel daarbij op de vernieuwde hete luchtverwarming die bijdraagt aan een duurzaam leefklimaat, en je hebt een comfortabele en toekomstbestendige woning.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.