Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Grote Oost 14

1621BW Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.855

Fotogalerij

Grote Oost 14 Hoorn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote Oost 14 – Hoorn Richtprijs: € 650.000,- k.k. Woonoppervlakte: 111 m² | CV-ketel: 2025 | 2 slaapkamers | 1 werkkamer Midden in het historische hart van Hoorn ligt deze prachtige maisonnette. Een unieke woning, verspreid over twee woonlagen, met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau en een sfeer die je direct raakt. De aangename stadstuin, schitterende visgraatvloeren, authentieke details én de royale leefruimtes maken dit een woning van zeldzaam kaliber. En dat allemaal letterlijk om de hoek van het havengebied, de winkelstraten en gezellige restaurants. Wat je kunt verwachten: - Stijlvolle entree met trapkast, garderobe en toilet; - Sfeervolle woonkamer en tuinkamer met en-suite deuren en vaste kasten; - Mooie haardpartijen in beide ruimtes; - Gladde muren, inbouwspots en visgraatvloeren; - Openslaande deuren naar de zonnige aan te leggen stadstuin (16 m² - zuidoost); - De plek van de keuken mag u zelf aangeven (wij hebben een artist impression gemaakt voor plaatsing in de tuinkamer). De richtprijs is inclusief het plaatsen van een complete keuken; - Luxe badkamer met inloopdouche voorzien van stortdouche en breed wastafelmeubel; - Separaat tweede toilet op de verdieping; - Twee slaapkamers en een ruime werkkamer op de begane grond; - Authentiek trappenhuis met glas-in-lood en wandtegels; - Zeer goed geïsoleerd; - Het appartement wordt verkocht met 1 jaar garantie op de renovatie van het pand door de aannemer. De woning is volledig instapklaar, maar laat tegelijkertijd ruimte om het helemaal eigen te maken – bijvoorbeeld met een droomkeuken in de reeds voorbereide keukenruimte. Ook de ligging is ideaal: rustig wonen met alles wat de binnenstad te bieden heeft binnen een paar minuten lopen. De stadstuin biedt fijne zitplekken, privacy en zon in de ochtend én vroege middag. Perfect voor een cappuccino in de zon. Geïnteresseerd in deze unieke woning op een toplocatie? Neem contact met ons op via 0229 27 96 97. De oplevering is in overleg, en indien gewenst, snel mogelijk. De VVE is nog in oprichting, waardoor de servicekosten nog niet zijn vastgesteld.  Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
380 m³
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1894
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.