Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Grote Oost 54

1621BX Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

Grote Oost 54 Hoorn
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote Oost 54, Hoorn In de historische binnenstad van Hoorn, aan één van de mooiste straten van de stad, staat deze karaktervolle en verrassend ruime stadswoning met royale berging/hobbyruimte met bijkeukenfaciliteiten. De woning is rustig gelegen, maar bevindt zich toch midden in het gezellige centrum, met de haven, winkels, restaurants en terrassen op korte loopafstand. Indeling: ruime hal met trapopgang en toilet met wandcloset. Vanuit de hal is de royale berging/hobbyruimte/bijkeuken binnendoor bereikbaar. De ruime woonkeuken is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en een stijlvolle zwart eiken keuken met hardstenen aanrechtblad, inbouwvaatwasser, losse Amerikaanse koelkast en Boretti fornuis met 5-pits gaskomfoor en 1,5 elektrische oven. Via de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, voorzien van achterom. Eerste verdieping: royale woonkamer met Frans balkon, hoog plafond en veel daglichttoetreding. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte met veel licht en een ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste trap naar de derde verdieping, waar zich een slaapzolder bevindt. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, whirlpool en designradiator. Daarnaast is er een separaat tweede toilet met wandcloset. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met kastenwand. Deze verrassend ruime stadswoning combineert karakter, comfort en veelzijdigheid met een unieke ligging in het centrum van Hoorn. Een fraai geheel dat uw bezoek meer dan waard is. Let op: het betreft een bieden vanafprijs Aanvaarding: voorkeur verkoper half december 2026, eerder bespreekbaar

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.