Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Grutto 65

1628BK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Grutto 65 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol uitgebouwde gezinswoning met luxe keuken, royale tuin én zonnepanelen – Grutto 65, Hoorn Welkom bij Grutto 65 – een verrassend ruime en tot in de puntjes verzorgde ééngezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Hoorn. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd en beschikt over een stijlvolle visgraatvloer, een schitterende lichtstraat en een luxe keuken met kookeiland. Dit huis combineert comfort, sfeer, duurzaamheid en kwaliteit! De gevel is recent professioneel gereinigd en opnieuw gevoegd, wat bij aankomst meteen een verzorgde en frisse indruk geeft. Bovenop het comfort is deze woning ook energiezuinig dankzij de aanwezige zonnepanelen – een fijne bijkomstigheid in de huidige tijd. Via de dubbele openslaande tuindeuren stap je vanuit de woonkamer zo de diepe achtertuin in – compleet met ruime berging en een sfeervolle overkapping. Een ideale plek voor ontspanning, barbecueavonden of een kop koffie in de ochtendzon. Indeling: Begane grond: De uitgebouwde woonkamer is een oase van licht en ruimte dankzij de grote lichtstraat en openslaande tuindeuren. De visgraatvloer, ingebouwde spots en wandverlichting zorgen voor een stijlvolle, warme uitstraling. De luxe keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, uitgevoerd met hoogwaardig inbouwapparatuur en veel werkruimte – een droom voor elke thuiskok. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met marmeren wand- en vloertegels. Alles is tot in detail afgewerkt. Tweede verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er een ruime vierde slaapkamer, perfect als tienerkamer, werkruimte of logeerkamer. Locatie: Gelegen in het rustige en groene deel van Hoorn, nabij het Cruijff Court, diverse scholen, het winkelcentrum Betje Wolffplein en het NS-station. Ook de A7 richting Amsterdam en Den Helder is snel te bereiken. Een perfecte uitvalsbasis voor forenzen én gezinnen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
401 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.