Direct naar de inhoud
Logo van JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs

Herman Lansdaalhof 7

1624PR Hoorn • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Herman Lansdaalhof 7 Hoorn
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het gevoel van wonen in een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad! Geen wachttijd, geen dubbele lasten - wonen in het Holenkwartier kan hier direct! Dit vindt je bij deze luxe afgewerkte eindwoning met een eigen parkeerplek in de parkeerkelder welke één en al klasse uitstraalt. Met een inhoud van 531 m³ voel je direct hoe ruimtelijk de woning is; de hoogwaardige afwerking, lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving die je echt zelf moet ervaren. Extra fijn: de woning grenst direct aan een groen pocketpark. Op de begane grond bevinden naast de fraaie woonkeuken o.a. een ruime bijkeuken en een ruime werkkamer, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer gelegen. Deze stijlvolle en duurzame woning is helemaal van nu: verwarmd én gekoeld met een energiezuinige warmtepomp, voorzien van 12 zonnepanelen en beloond met een A+++ energielabel. Modern wooncomfort met een duurzame basis, gericht op de toekomst. De parkeerkelder bevindt zich letterlijk 'om de hoek'. Voor bezoek is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Wil je meer weten en deze woning zelf komen beleven? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te plannen! Wij leiden je graag rond. Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje; bijkeuken voorzien van meterkast en vaste kasten met hierin o.a. de wasmachine- en de drogeraansluiting en de warmtepomp; werkkamer voorzien van een tuindeur; woonkeuken voorzien van een modern eikenhout keukenblok met inductie kookplaat, schouw, combi-magnetron, vaatwasser, quooker en koel/- vriescombinatie; eetkamer met openslaande tuindeuren en een imposante trap naar de overige verdiepingen. Deze woning is uitgerust met een moderne waterontharder voor ultiem comfort en een kalkvrije leefomgeving. Eerste verdieping: woonkamer voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Tweede verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand van circa 3,5 meter hoog; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandtoilet. Bijzonderheden die het verschil maken: - De woning staat op eigen grond, waardoor je mogelijkheden hebt om in de tuin een veranda/ achterom te creëren; - Lichte open ruimtes en de indrukwekkende vide van circa 6 meter hoog zorgen voor een unieke woonbeleving; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten perfect voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een borrel aan het eind van de dag; - Elektrisch bedienbare zonwering van hoogwaardige kwaliteit; - Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een fijne woonbeleving; - Op korte afstand ligt de sfeervolle binnenstad van Hoorn, met gezellige restaurants, het stadsstrand en diverse winkels; - NS-station Hoorn bevindt zich eveneens in de buurt; - De A7 is binnen circa 5 minuten bereikbaar; - Vanuit hier rijd je in ongeveer 30 minuten naar Amsterdam; - Voor de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder betaal je slechts € 31,- per maand aan VvE-bijdrage;

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
531 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1624

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.