Direct naar de inhoud
Logo van Pronk en Van der Wal Makelaardij

Houtzaagmolen 177

1622HN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.645

Fotogalerij

Houtzaagmolen 177 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement (maisonnette) gelegen op een mooie locatie aan de rand van woonwijk "Grote Waal”. Het winkelcentrum de “Grote Beer” is op loopafstand en voorziet in al uw boodschappen. Daarnaast kunt u op loopafstand genieten van het 8 hectare grote “Dwaalpark” waar je zelfs kano’s en bootjes kan huren voor een heerlijk tochtje op het water. Voor de rest dicht bij basisscholen, middelbare scholen, diverse sportaccommodaties en het gezellige centrum van Hoorn. Een hele dikke plus is het op loopafstand recent gerealiseerde stadsstrand, waar men kan spelen, wandelen, zonnen, sporten of gewoon lekker kan gaan liggen na een duik in het Markermeer. De woning is voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en recent (2023) vernieuwd sanitair. Jas ophangen en wonen! Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de ruime berging en via een overdekte trapopgang komt u bij de voordeur. 1e woonlaag Entree, hal, meterkast, gemoderniseerd toilet (2023) met wandcloset en fonteintje, bergruimte in de trapkast en de trap naar de 2e verdieping. Ruime woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot het half overdekt balkon met een berging (handig voor uw tuinmeubelen of barbecue). Een van de grote pluspunten aan deze woning is het prachtige (groene) uitzicht vanuit dit balkon en de gunstige ligging op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van rust, zon en privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 2e woonlaag: Op de 2e verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de toegang tot het 2e balkon. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met wasmachineaansluiting. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel en 2e toilet. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer kan prima fungeren als kantoor of kinderkamer. Via een vaste trap is de ruime zolderruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de overloop met de Remeha HR CV-ketel (bouwjaar 2015) en de mechanische vetilator en een 3e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlak: Circa 96 m2 - Inhoud: Circa 314 m3 - V.v. grotendeels dubbele beglazing muur- en dakisolatie, energielabel B - Zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden - Uitstekend openbaar vervoer: naar Amsterdam-CS en NS-station Hoorn: gewone bus, snelbus, nachtbus stoppen allemaal op 1 minuut loopafstand - De rijksweg A7 richting Amsterdam of richting afsluitdijk is binnen 3 autominuten bereikbaar - Ruime parkeergelegenheid nabij de woning - Mooie ligging nabij diverse voorzieningen, centrum en het stadsstrand ! U kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vindt u onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40c HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.