Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

John Raedeckerhof 128

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Esther van Dijk Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.354

Fotogalerij

John Raedeckerhof 128 Hoorn
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je royaal wonen? Dan moet je hier echt even kijken. Er is maar liefst 155 m² woonoppervlak, 4 riante slaapkamers, 2 badkamers en altijd zon in de tuin. We kijken er naar uit om je hier rond te leiden. Toch vertellen we je graag eerst wat highlights! - Handig zeg, een inpandig bereikbare garage; - Altijd lekker om je auto op eigen terrein te kunnen parkeren; - De woonkamer beschikt over een prachtige natuurstenen vloer mét vloerverwarming; - Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een bergruimte te vinden; - Een separaat toilet op de eerste verdieping is ook altijd prettig; - Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers én een wasruimte; - De rolluiken op de eerste verdieping zijn bijzonder prettig op warme dagen; - Ideaal voor een groot gezin zijn de TWEE fraaie BADKAMERS; - Laat de zon maar schijnen, de 12 zonnepanelen doen hun werk! - De woning heeft een A label; - De richtprijs voor deze woning is € 675.000,- k.k. Dit zijn nog maar wat hoofdpunten, maar is er nog zóveel meer te zien en te vertellen. Lees gerust verder. Ruime binnendoor bereikbare garage met veel opbergruimte en elektrische garagedeur | De uitgebreide keuken heeft een inductiekookplaat met moderne RVS afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, koelkast, vriezer en zeer veel kastruimte | De badkamer op de eerste verdieping beschikt over een douchehoek, een breed wastafelmeubel en een design radiator | De badkamer op de tweede verdieping heeft eveneens een wastafelmeubel én een heerlijk bad | Naast de bergruimte op de 1e verdieping en de waskamer op de tweede verdieping is er óók nog een vliering | De verzorgde tuin met meerdere terrassen biedt veel privacy en beschikt over een achterom| De beschoeiing is onlangs vernieuwd | Er zijn aan de zijkant van de woning al extra heipalen geslagen voor een mogelijke uitbouw | De woning is gebouwd in 2003 met gebruik van degelijke en duurzame materialen | Inhoud bedraagt 626 m³ | De ligging is perfect, namelijk in de buurt een supermarkt/winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer, maar ook vlakbij uitvalswegen en op 15 tot 20 fietsminuten van de Hoornse binnenstad, de havens en het IJsselmeer | Oplevering is in overleg. Wil je zien of al je meubels passen? Dat kan, bel naar 0229-279697 om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.