Direct naar de inhoud
Logo van In Huis Makelaardij

John Raedeckerhof 154

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.835

Fotogalerij

John Raedeckerhof 154 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan het water. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een verrassend ruime woonkamer, een moderne afwerking, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met steiger. En met 12 zonnepanelen is deze woning ook nog eens lekker duurzaam. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een geliefde wijk! Ben je net zo enthousiast als wij en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met In Huis Makelaardij en plan een bezichtiging in. Wij laten je deze woning graag zien! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit hier stap je de royale woonkamer in. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijk ruime en lichte leefruimte ontstaan. De grote raampartijen met deur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming – een fijne basis voor ieder interieur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er nog voldoende werk- en bergruimte. Een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is door de dakkapel vergroot en voorzien van airconditioning. Zo blijft het ook in de zomer heerlijk koel. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Het tweede toilet is los van de badkamer, modern afgewerkt en heeft een hangend closet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een extra (slaap)kamer en is daarmee een volwaardige aanvulling op de woning. Tevens vind je hier de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & berging De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een tuinkast en grenst met een houten steiger aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, ideaal voor meerdere fietsen en extra opslag. Ligging De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Kersenboogerd Zuid. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, gezondheidscentrum en scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station ligt op circa 10 minuten fietsen en de gezellige binnenstad van Hoorn bereik je binnen ongeveer 15 minuten.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.