Direct naar de inhoud
Logo van WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

John Raedeckerhof 80

1628ZC Hoorn • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Streekgoed Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.081

Fotogalerij

John Raedeckerhof 80 Hoorn
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze ideale gezinswoning in de moderne Kersenboogerd. Een woning met vele pluspunten: energiezuinig, voldoende ruime kamers, moderne inrichting; al met al: zorgeloos wonen! De gehele woning is modern afgewerkt en sfeervol ingericht. De voorzijde springt direct in het oog dankzij de strak afgewerkte Keralit-gevelbekleding naast de voordeur en het gezellige zitje. Omgeving: In de omgeving bevinden zich alle moderne gemakken, van een grote speeltuin tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam of Enkhuizen zijn snel bereikbaar. Hal: Entree aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Hier is ook het toilet en de trapopgang. De toiletruimte is volledig betegeld in moderne stijl. Woonkamer: Een heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de tuin echt een verlengstuk wordt van de woonruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt voor een verzorgde, moderne uitstraling. Keuken: De keuken is recent vernieuwd en heeft een strak-moderne uitstraling. De keuken is volledig uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur. Door de neutrale kleurstelling past deze in ieder interieur. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is achterom bereikbaar. Er zijn plantenbakken geplaatst. Achterin de tuin is nog een handige fietsenberging. Deze is uitgevoerd met elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een comfortabele ligging wat beschikt over zowel zon als schaduw. 1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn gestuukt. Eventueel zouden er nog slaapkamers samengevoegd kunnen worden om een riante kamer te realiseren. Zo is de woning naar behoefte van iedere gezinssituatie. Badkamer: Een moderne badkamer uitgevoerd met douchehoek, toilet, ligbad en wastafel met meubel. Er is vloerverwarming aanwezig. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote ruimte. Ideaal als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Ook is hier de wasdroogopstelling gesitueerd. Pluspunten: - Moderne gezinswoning; - vier goede slaapkamers; - kindvriendelijke wijk; - energiezuinig met label A; - parkeren voor de deur. Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 400.000,-. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INtergas HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • CCTV
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.