Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 14

1625TH Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Kaarder 14 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de geliefde Kaarder is deze riante drive-in woning met maar liefst 120 m² woonoppervlakte en garage van ca. 15 m² op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt over een ruime tuinkamer welke ideaal is als praktijkruimte of extra slaapkamer, zonnige achtertuin op het zuiden, parkeergelegenheid op eigen terrein en 3 goed bemeten slaapkamers. Als kers op de taart is de buitenzijde onder handen genomen met o.a. kunststof gevelbeplating, kunststof kozijnen, elektrische sectionaaldeur en vernieuwd geïsoleerd dak. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling van de woning Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toegang tot de garage, trapopgang en toegang tot de tuinkamer. De ruimte is ideaal voor een slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis of als speelkamer. Middels de openslaande deuren is de zonnige achtertuin te betreden. Aan de voorzijde is de garage gelegen waar de wasmachine-/ drogeraansluiting aanwezig is. Tevens is hier water en elektra aanwezig. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zicht de woonkeuken in L-opstelling, hier is divers inbouwapparatuur aanwezig wat gedeeltelijk vernieuwd is. De keuken is van riant formaat en beschikt over grote raampartijen voor natuurlijke lichtinval. De tuingerichte woonkamer is ruim, licht en praktisch. Doordat de woning volledig voorzien is van recht opgetrokken wanden zijn alle ruimtes goed in te delen. Tevens is er een toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 'Master-Bedroom' is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd, bereikbaar via de 'Master-Bedroom' en de overloop, deze is voorzien van een toilet, wastafel en ruime douche. Aan de achterzijde zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. In de linker slaapkamer is de kast met C.V.-ketel opstelling aanwezig (2025, Intergas Xtreme). Tuin: Diepe achtertuin van ca. 13m , gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is vrij gelegen en bereikbaar middels de tuinkamer. Bijzonderheden: - 120m² woonoppervlakte; - Mogelijkheid tot slaapkamer, praktijk, kantoor of speelkamer op begane grond; - Inpandige garage van ca. 15 m²; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Kunststof kozijnen, gevelbeplating en elektrische sectionaaldeur; - Dakisolatie met vernieuwd dak; - Centraal gelegen nabij winkelcentrum De Huesmolen; - Gelegen nabij A7 richting Amsterdam- Den Oever. Bieden vanaf: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: Voorkeur verkoper medio juni 2026. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.