Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Kaarder 2

1625TH Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.076

Fotogalerij

Kaarder 2 Hoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VT-wonen! Volledig verbouwde drive-in woning met een luxe woonkeuken. De woning is in 2022 volledig verbouwd. Zo is er een luxe badkamer, nette wand-en vloerafwerking, riante woonkamer en nieuwe berging. Op de begane grond is er een praktische tuinkamer aanwezig met inloopdouche en wastafel met meubel. Deze ruime is ideaal als extra slaapkamer, kantoorruimte of praktijk aan huis. De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, een huisarts, consultatiebureau en meerdere supermarkten. In het hart van de wijk ligt een gezellige speelplek voor kinderen. Ook winkelcentrum De Huesmolen bevindt zich om de hoek met een divers aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten fiets je naar het sfeervolle centrum van Hoorn en het NS-station. Indeling van de woning: Begane grond: Extra ruime entree/ hal, toegang tot de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de tuinkamer. Tuinkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Middels de dubbel openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De eerste verdieping is extra ruim opgezet. Aan de achterzijde tref je de riante woonkamer met gashaard en dubbel openslaande deuren richting het balkon. Aan de voorzijde tref je de luxe woonkeuken welke is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, magnetron, vaatwasser, wijnkoeler, heetwaterkraan, schiereiland met inductiekookplaat. In de woonkeuken is er genoeg ruimte voor een grote eettafel en aan de bar kan je ook nog eens plaatsnemen. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en gestucte wanden. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 'Master-Bedroom' is aan de voorzijde gelegen en gelegen over de hele breedte. De 2de en 3de slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en tevens goed van formaat. 1 Hiervan wordt momenteel gebruikt als inloopkast. In de linker slaapkamers is tevens de kast met C.V.-ketel De badkamer is inpandig en heeft een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van grote marmer-look tegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, ligbad, toilet, inloopdouche en designradiator. Door de rechte wanden in de gehele woning zijn alle kamers en ruimtes goed in te delen. Buitenruimte: Achtertuin en balkon gelegen op het zuidwesten, hierdoor is er gedurende de hele dag zon in de achtertuin en op het balkon. De achtertuin is middels het achterom bereikbaar en voorzien van een nieuwe berging. De achtertuin is in verzorgde staat. De voortuin beschikt over eigen parkeergelegenheid voor 2 auto's. Bijzonderheden: - 10 zonnepanelen; - Energielabel B; - Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur; - Nette wand-en vloerafwerking; - Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis; - 3 (4) slaapkamers; - Luxe, moderne badkamer. Aanvaarding: In overleg Bieden vanaf: €400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.